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Row house

1628 Vuadens

Row house CH-1628 Vuadens

Description

Cette jolie villa contiguë de 4.5 pièces est située dans un quartier familial dans le charmant village de Vuadens.

Ce bien propose une surface utile d’environ 150 m² répartie sur 3 niveaux. Toujours bien entretenu au courant de ces dernières années, il a été rénové avec soin par ses propriétaires actuels. Une belle cheminée orne le séjour et réchauffera vos longues soirées hivernales. Un garage-box pour une voiture ainsi qu’une place de parc extérieure complète ce bien.

Les extérieurs sont joliment aménagés ; une terrasse et un jardin sont accessibles directement depuis le séjour.

Situé dans le district de la Gruyère, la commune de Vuadens est à seulement quelques minutes de l’axe autoroutier Vevey - Fribourg – Berne. Toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne telles que écoles, boulangerie, restaurants, magasins, transports publics, supermarchés, banque sont présentes dans le village-même. Les enfants fréquentent l’école primaire du village et peuvent être accueillis à l’accueil extrascolaire en attendant le retour de leurs parents. Les plus grands se rendent à La Tour-de-Trême pour suivre les cours de l’école secondaire.

Venez visiter ce petit cocon familial !

Construction

Construit en 1989, ce bien a été rénové en 2016.

Le chauffage est alimenté en mazout, à distance et distribué par le sol.

La maison est en très bon état d’entretien.

Disposition

Basement

- Hall de distribution
- Cave
- Disponible aménagé
- Buanderie / Local Chaufferie

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée avec vestiaire
- WC-douche
- Cuisine ouverte sur la salle à manger et le séjour
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- Terrasse
- Jardin

Disposition

1st floor

- 3 chambres à coucher
- 1 Salle de bains avec douche à l'italienne
More Infos Hide details
CHF 590'000.-
4.5 rooms
Reference: 10611
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: ~ 100 sqm
Surface of parcel: ~ 149 sqm
Useful surface: ~ 150 sqm
Year of construction: 1989
Year of restoration: 2016
Heating system: Distance heating
Heating installation: Floor
Property tax: 1‰ of fiscal value
Local tax: 87.8 %
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces ext.: 1 CHF 10'000.- not included
Number of boxes: 1 CHF 30'000.- not included
Total number of parkplaces: 2 CHF 40'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Shops/Stores
Post office
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Cellar
With character
With front and rear view
Equipment
Fitted kitchen
Phone
Internet connection
Floor
Tiles
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Favourable

Distances

Stores 900 m
Station 1000 m
Public transports 50 m
Freeway 3600 m
Primary school 1200 m