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Administrative building

1815 Clarens

Administrative building CH-1815 Clarens

Description

Ce bien est à vendre en l'état et le prix de vente comprend le terrain, la bâtisse existante ainsi que le permis en force avec le projet.

Situé en plein cœur du centre-ville de Clarens, cet immeuble de caractère profite d'un emplacement de choix, à proximité immédiate des commerces, transports publics et à deux pas du bord du lac.

Cette ancienne bâtisse actuellement à l'état brut et à restaurer entièrement. Elle dispose d'un permis de construire en force accompagné d'un projet permettant la création de 6 surfaces administratives.

Le prix de vente peut-être modifié au fur et à mesure de l'avancement des travaux effectués par le propriétaire.

Construction

Érigée en 1878, cette ancienne bâtisse chargée d'histoires fut d'antan une bibliothèque/lieu de culte transformée en menuiserie, qui profite de très beaux volumes ainsi que d'un cachet unique. Son style architectural néo-classique est de plan cruciforme sous la verrière centrale. Sa typologie ainsi que ses vastes espaces avec de hauts plafonds lui procurent un charme indéniable ainsi que multiples possibilités d'aménagement dans sa restauration.

De construction traditionnelle et robuste, ce bien atypique saura séduire les amateurs de bâtiments historiques, alliant le charme de l'ancien au confort moderne.

Le projet conservera l'identité initial du bâtiment tout en le modernisant et offrant de nombreux vitrages qui apporteront beaucoup de clarté à l'ensemble.

Disposition

Lower ground floor

- Surface administrative d'environ 160 m²

Disposition

Upper ground floor

- Surface administrative d'environ 147 m²
- Surface administrative d'environ 108 m²

Disposition

1st floor

- Surface administrative d'environ 145 m²
- Surface administrative d'environ 108 m²

Disposition

Under the roof

- Surface administrative d'environ 157 m²

Annexe

- Garage box extérieur
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CHF 2'250'000.-
0 rooms
Reference: 8875
No.of floors: 4
Year of construction: 1878
Net return: 3.50 %
Surface of parcel: ~ 584 sqm
Living area: ~ 825 sqm
Volume: ~ 4065 cbm
Availability: To be discussed
Number of boxes: 1 included
Heating system: Gas
No. of local admin.: 6

Conveniences

Proximity
Village centre
Lake
Harbour
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Playground
Primary school
Secondary school
Sports centre
Inside conveniences
Bright/sunny
Condition
To be renovated
In it's current state
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal

Distances

Stores 150 m
Station 400 m
Public transports 150 m
Freeway 2000 m
Primary school 100 m
College 100 m