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Apartment

1010 Lausanne

Apartment CH-1010 Lausanne

Description

Le Clos de Valfaye
Un bien rare à Lausanne

De haut standing, les trois villas mitoyennes du Clos de Valfaye de 4.5 pièces répondent aux standards Minergie et bénéficient d’une luminosité optimale. Les panneaux photovoltaïques couvriront au moins 25% des besoins en électricité, ce qui permet, avec les autres installations, de diminuer fortement les consommations énergétiques. A proximité immédiate des commerces et des commodités, ces constructions répondent aux exigences de la vie moderne. La rareté du marché du neuf lausannois fait de ce projet une véritable opportunité à saisir.

Situation

Situation et accessibilité
La campagne à la ville

Proche des principaux axes routiers et autoroutiers, le Clos-de-Valfaye se situe dans les hauts de Lausanne. Logées dans le quartier récent et moderne du « Parc de la Feuillère », les trois villas mitoyennes sont à deux minutes à pied de la station Fourmis du métro M2 et de la ligne 6 des transports publics lausannois. Les espaces verts piétonniers et le respect de l’environnement sont les mots d’ordre pour ce domaine situé aux portes de la ville. C’est une vie privilégiée en zone verte, synonyme de la campagne à la ville. Proches des artères majeures mais sans en subir les nuisances sonores, vous bénéficierez des avantages d’une vie urbaine tout en profitant des atouts du Nord lausannois.

Municipality

Commune
Au centre de la Suisse romande

Lausanne, en plus d’être la capitale du canton de Vaud et le centre de la Romandie, est aussi une capitale olympique entourée de vignobles et surplombant le lac Léman. La ville se situe à proximité de l’aéroport de Genève, à 40 minutes en voiture, tout comme des stations de ski telles que Villars, les Diablerets ou Champéry. Verbier et Crans Montana sont à un peu plus d’une heure. De nombreuses écoles réputées y ont élu domicile, que ce soit l’EPFL, l’Ecole Hôtelière de Lausanne, l’UNIL ou encore l’ECAL. La culture n’y est pas en reste avec des institutions telles le Béjart Ballet, la Fondation de l’Hermitage, le Musée de l’Elysée, sans oublier le Musée Olympique et la Collection de l’Art Brut. Baignée par les eaux du lac Léman, Lausanne offre à ses habitants de splendides plages lacustres (Pully, Vidy, Jetée de la Compagnie, etc.) et de magnifiques balades sur les quais d’Ouchy.
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CHF 1'480'000.-
4.5 rooms
Reference: Villa - E.107370
Batch: E2
Number of rooms: 4.5
Living area: 140 sqm
Terrace surface: 42.1 sqm
Garden surface: 400 sqm
Weighted Surface: 154 sqm
Year of construction: 2020
Local tax: 79 %
Availability: To be discussed
Price: CHF 1'480'000.-

Conveniences

Proximity
Village centre
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Bus stop
Highway entrance/exit
Playground
Nursery
Secondary school
International schools
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Exposure
Optimal
Style
Modern

Distances

Stores 100 m
Public transports 100 m