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Apartment

1700 Fribourg

Apartment CH-1700 Fribourg

Description

Cet appartement de 5.5 pièces de plain-pied possède un emplacement privilégié en plein centre-ville de Fribourg. Sis dans un immeuble en PPE de seulement trois logements, il profite d’un cadre de vie unique et tout confort.

Traversant, le logement jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées, vous permettant de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée ainsi que de spacieuses pièces à vivre. Proposant une surface habitable d'environ 149 m², il est au bénéfice d'une terrasse couverte de plus de 42 m² ainsi que d’un grand jardin arboré d'environ 170 m².

Un garage box, une place de parc extérieure, un économat ainsi qu'une cave sont également à la disposition des futurs propriétaires.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu de mixité actif offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate.

Profitez d'une situation rare et exceptionnelle en plein coeur de Fribourg !

Construction

Construit en 2010 l’immeuble est en excellent état d'entretien.

Le chauffage est alimenté au gaz et distribué par le sol. Des panneaux solaires thermiques en toiture assurent la production de l'eau chaude. En complément, la cheminée du salon apporte le côté chaleureux de la pièce.

Une salle de bains est équipée d'une baignoire ainsi que d'une douche à l'italienne, accessible aux personnes à mobilité réduite. Une deuxième salle de bain dispose d'une douche ainsi que d'une colonne de lavage.

Les équipements, tel qu'un aspirateur central, des filtres à air dans 3 chambres à coucher, des fenêtres triples vitrages ainsi que des stores électriques accentuent le confort au quotidien.

Enfin, au bénéfice de nombreuses armoires murales à l'entrée ainsi que sur la terrasse, il dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Disposition

Ground floor

- Entrée avec armoires murales
- Économat
- Cuisine ouverte et parfaitement équipée
- Séjour lumineux vitré avec accès à la terrasse/jardin
- Grande terrasse/jardin avec armoires murales
- 4 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire
- Salle de bains avec douche et colonne de lavage

Annexe

- Garage box d'environ 23 m²
- Place de parc extérieure
- Cave d'environ 18 m²
More Infos Hide details
CHF 1'090'000.-
5.5 rooms
Reference: 11477
Batch: n° 1
Located on floor no.: Ground floor
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: ~ 148.8 sqm
Terrace surface: ~ 42 sqm
Garden surface: ~ 170 sqm
cellar surface: ~ 18 sqm
Year of construction: 2010
Heating system: Gas
Domestic water heating system: solar
Heating installation: Floor
Property tax: 2.85‰ of fiscal value
Local tax: 81.6 %
Availability: To be discussed
Annexe: included
PPE charges: CHF 450.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 1 CHF 10'000.- not included
Number of boxes: 1 CHF 40'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village centre
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Sports centre
Museum
Theatre
Religious monuments
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Box
Inside conveniences
Handicap-friendly
Fireplace
Shower
Built-in closet
Cellar
Triple glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Pantry
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Optic fiber
Alarm
Interphone
Furnished kitchen
Electric blind
Home automation
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
East
West
Exposure
Favourable
Style
Modern

Distances

Stores 500 m
Station 550 m
Public transports 90 m
Freeway 2900 m
Nursery school 100 m
Primary school 1000 m
College 400 m