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Attached house

1041 Bottens

Attached house CH-1041 Bottens

Description

Ce bien situé dans la charmante commune de Bottens, à 15 minutes de Lausanne, accessible par les transports publics Lausannois (ligne 60) et proche des axes autoroutiers, saura allier la vie urbaine et la quiétude de la campagne.

Cet appartement, offrant les avantages d'une villa mitoyenne, a été construit en 1985 et continuellement entretenu et rénové avec soins. Sa surface habitable d’environ 125 m², à laquelle s’ajoute une véranda non chauffée d’environ 10 m², fait de ce dernier un foyer idéal pour une famille.

Distribué sur trois niveaux, ce bien de 4.5 pièces offre de beaux volumes et une distribution agréable. Entouré de ravissants espaces vert, son charmant jardin agrémenté d'une terrasse permet de profiter d'un environnement calme et verdoyant.

Profitez des bienfaits d'une vie à la campagne, aux portes de Lausanne !

Une cave, une place de parc couverte et une place de parc extérieure complètent ce bien.

Construction

Ce bien construit en 1985 tout comme la PPE, ont été régulièrement rénovés et ne nécessitent aucune rénovation.

Voici la liste des travaux réalisés:

2003 : Réfection des façades
2005 : Pose parquet / Rinçage des boucles du chauffage au sol
2007 : Contrôle des installations électriques
2009 : Curage des canalisations
2010 : Remplacement du lavabo de la salle de bains supérieure
2011 : Remplacement de la production de chaleur au gaz
2012 : Réaménagement des extérieurs (buissons, arbres, pergola, cabanon, jardin potager…)
2013 : Couvert à voiture - Mise à jour du plan cadastral
2014 : Réfection des fenêtres et porte extérieure
2015 : Remplacement de la cuisine - Révision de la chaudière
2016 : Révision du boiler
2017 : Contrôle et curage des canalisations avec TuyauMax
2018 : Remplacement du sol de la cuisine et des salles de bains - Remplacement de la salle de bain du rez - Remplacement de la porte d’entrée - Révision du boiler et de la chaudière

Disposition

Lower ground floor

- Entrée
- Cuisine / Salle à manger
- Véranda
- Salle de douche

Disposition

Ground floor

- Séjour avec accès à la terrasse et au jardin

Disposition

1st floor

- Chambre parentale avec mezzanine de 7 m²

Demi niveau supérieur

- Salle de bains
- Chambre à coucher

Disposition

Under the roof

- Chambre à coucher
- Réduit

Annexe

- Cave
- Place de parc extérieure
- Place de parc couverte
- Véranda d'environ 10 m²

Outside conveniences

- Jardin
- Deux terrasses
- Cabanon de jardin
More Infos Hide details
CHF 845'000.-
4.5 rooms
Reference: 12012
No.of floors: 3
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: ~ 125 sqm
Terrace surface: ~ 10 sqm
Veranda surface: ~ 10 sqm
Useful surface: ~ 142 sqm
Year of construction: 1985
Year of restoration: 2018
Heating system: Gas
Heating installation: Floor
Availability: To be discussed
Charges: CHF 450.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 2 CHF 35'000.- included
Altitude (m): 730 m

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Horse riding area
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Shed
Middle house
Inside conveniences
Veranda
Cellar
Storeroom
Double glazing
Bright/sunny
With character
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Renovated
Orientation
South
East
West
Exposure
Optimal
All day
View
Clear
Rural
Style
Classic

Distances

Public transports 450 m
Primary school 100 m

Energy efficiency

The energy label is the result of an evaluation of the global energy performance (energy consumption and energy source) and of the performance of the building envelope.
Energy efficiency