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Attached house

1720 Corminboeuf

Attached house CH-1720 Corminboeuf

Description

Vous rêvez de vivre dans une villa aux lignes contemporaines ? Alors vous adorerez cette villa patio !

Située dans un nouveau complexe résidentiel moderne en impasse et à seulement quelques minutes du centre-ville de Fribourg, cette splendide villa patio mitoyenne d'une surface habitable d'environ 190 m² vous enchantera par ses volumes, sa luminosité, son patio, ses finitions et matériaux de haut standing ainsi que par la pureté de ses lignes.

Le bien offre 3 chambres à coucher dont une magnifique suite parentale de plus de 25 m² avec son dressing et sa salle de douche. La terrasse, le jardin privatif et la pergola végétalisée, tous orientés plein sud, vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux à l’abris des regards.

Un couvert pour 2 voitures, une cave, une buanderie et 2 locaux disponibles complètent également ce bien.

Sa situation idéale à quelques minutes du centre-ville de Fribourg et sa campagne verdoyante font de la commune de Corminboeuf un endroit calme et prisé où il fait bon vivre. A moins de deux minutes en voiture de la jonction A12, la commune est proche de toutes les commodités. Faisant partie du district de la Sarine, les enfants fréquentent les écoles primaires au village-même puis se rendent en bus en ville de Fribourg pour les écoles secondaires. Pour les plus sportifs, une magnifique forêt avec un parcours Vita fera le bonheur des coureurs et des randonneurs. De plus, de nombreuses sociétés proposent de multiples activités au village comme par exemple un centre équestre, une école de danse, la gymnastique et une société de foot.

Construction

Construite en 2017 dans les règles de l’art avec des matériaux de qualité et une harmonie dans le choix des finitions, cette villa patio est au bénéfice d’un sous-sol excavé étant entièrement chauffé.

La cuisine suspendue en chêne massif s'intègre parfaitement bien à la pièce à vivre dont le sol est en béton ciré. Les sols du 1er étage et de l'escalier permettant d'y accéder sont en chêne massif. Le couvert à voitures possède un accès direct au patio de l'entrée.

La villa est raccordée au chauffage à distance (CAD) de Corminboeuf.

Disposition

Basement

- Dégagement
- Cave à vin
- Local technique/buanderie
- 2 locaux disponibles

Disposition

Lower ground floor

L'accès se fait en descendant deux marches depuis le hall d'entrée:

- Spacieux séjour donnant sur le patio avec banquette intégrée
- Salle à manger donnant sur la terrasse et la cuisine
- Cuisine ouverte sur la salle à manger

Disposition

Ground floor

- Entrée depuis le patio intérieur
- Bureau ou pièce pour activité indépendante
- WC/Douche

Disposition

1st floor

- Dégagement
- Chambre à coucher en suite avec vue sur le patio et son dressing et son WC/Douche avec douche à l'italienne
- 2 chambres à coucher avec vue sur la terrasse
- Salle de bains

Outside conveniences

- Magnifique terrasse en partie couverte par une pergola
- Patio d'entrée
- Couvert extérieur pour 2 voitures
- Place de jeux pour les 7 villas du quartier
More Infos Hide details
CHF 1'280'000.-
5.5 rooms
Reference: 9463
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 3
Number of terraces: 2
Living area: ~ 190 sqm
Surface of parcel: ~ 235 sqm
Volume: ~ 1000 cbm
Year of construction: 2017
Property tax: 2‰ of fiscal value
Local tax: 75 %
Availability: Immediate

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Loggia
Greenery
Covered parking spaces
Middle house
Inside conveniences
Shower
Dressing
Pantry
Cellar
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Electric blind
Floor
At your discretion
Condition
New
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Clear
Style
Modern

Distances

Stores 1100 m
Station 1900 m
Public transports 100 m
Nursery school 550 m
Primary school 350 m