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Attic flat

1616 Attalens

Attic flat CH-1616 Attalens

Description

Sis au 3ème et dernier étage d’un petit immeuble en PPE de 6 logements, cet appartement de 3.5 pièces jouit d'un emplacement idéal, à deux pas de toutes commodités et à 15 minutes de Vevey et du bord du Lac Léman.

Avec une surface habitable d’environ 86 m², ce bien bénéficie d’une belle luminosité dans la pièce à vivre grâce aux grandes baies vitrées, donnant accès à la spacieuse terrasse couverte de plus 35 m². L’orientation sud-ouest offre un ensoleillement optimal et une vue dégagée sur la campagne environnante jusqu'au plateau jurassien.

La partie nuit de l'appartement se compose de 2 chambres à coucher qui possèdent de belles surfaces et profitent d'un environnement calme, en bordure de zones agricoles.

Une cave, un box privé et une place de parc extérieure complètent ce bien. Un local à vélos/poussettes et des places de parc visiteurs sont à disposition de tous les copropriétaires.

Situé à moins d’une demi-heure de Lausanne, le charmant village d’Attalens est un endroit où il fait bon vivre et bénéficie de toutes les commodités telles que commerces, restaurants, poste, pharmacie, écoles enfantines et primaires. La gare CFF de Palézieux est à une dizaine de minutes et permet de rejoindre Lausanne en 15 minutes seulement.

Construction

Construit en 2009, le quartier se compose de petits immeubles comptant 6 logements chacun.

Les matériaux sélectionnés sont sobres et modernes. Les finitions ont été pensées pour améliorer le confort de ses habitants telles que: interphone à l’entrée, thermostat dans chaque pièce, fenêtres PVC, store toile pour la terrasse, etc…

Les sols du séjour et des sanitaires sont habillés de carrelage imitation parquet et ceux des chambres d’un parquet flottant.

Un raccordement pour poêle suédois a été prévu dans le séjour pour ceux qui désirerait en installer un.

La PPE est au bénéfice de panneaux solaires thermiques pour la production d'eau chaude. Quant au chauffage, celui-ci est au gaz et distribué par le sol.

Disposition

3rd floor

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Cuisine agencée ouverte
- Séjour avec accès à la terrasse couverte
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher parentale avec dressing et accès à la terrasse couverte
- Salle de bains avec douche à l'italienne, double vasque et colonne de lavage
- WC visiteurs

Annexe

- Cave de 8 m²
- Place de parc extérieure
- Garage privé avec porte automatique
- 4 places de parc visiteurs communes à tous les copropriétaires
- Local à vélos / poussettes commun à tous les copropriétaires
More Infos Hide details
CHF 610'000.-
3.5 rooms
Reference: 12323
Batch: 2.2
Located on floor no.: Top floor
Number of rooms: 3.5
Number of bedrooms: 2
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Number of levels: 1
Living area: ~ 85.4 sqm
Terrace surface: ~ 35.6 sqm
Weighted Surface: ~ 103.1 sqm
cellar surface: ~ 8 sqm
Year of construction: 2009
Heating system: Gas
Domestic water heating system: solar
Heating installation: Floor
Local tax: 78.5 %
Availability: To be discussed
Charges: CHF 375.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 1 CHF 10'000.- not included
Number of boxes: 1 CHF 30'000.- not included
Total number of parkplaces: 2 CHF 40'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Parking
Box
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Swedish stove connection
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Bright/sunny
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Panoramic
Mountains
Jura
Style
Modern