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Condominium apartment

1741 Cottens FR

Condominium apartment CH-1741 Cottens FR

Description

Cet attique de 3.5 pièces jouit d’un emplacement privilégié à deux pas de toutes les commodités et de la gare de Cottens. Sis dans un immeuble moderne de seulement six logements, l'appartement offre une magnifique vue sur les Préalpes ainsi qu'un splendide panorama verdoyant.

Proposant une surface habitable de plus de 97 m², ce logement offre un vaste séjour ainsi qu'une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Il est au bénéfice d’une spacieuse terrasse d'environ 28 m² orientée sud-ouest, vous permettant de profiter de l'ensoleillement optimal tout au long de la journée.

Une cave ainsi que deux places de parc extérieures, dont une couverte, complètent ce bien.

La commune de Cottens offre de nombreuses commodités telles qu'une gare, des restaurants, des commerces, un supermarché ainsi qu’une poste et une banque. Les villes comme Fribourg et Romont sont joignables à moins de 15 minutes en voiture et les grands centres commerciaux à Matran et Villars-sur-Glâne se trouvent à 10 minutes. L'école primaire se situe au coeur du village, le Cycle d'Orientation se trouve à Matran et les Hautes Ecoles et Universités au centre-ville de Fribourg.

Construction

Construit en 2015, l’immeuble est neuf et moderne.

Du carrelage habille le sol du séjour et des sanitaires et du parquet celui des chambres à coucher.

Au bénéfice d'armoires murales à l'entrée ainsi que dans la chambre parentale, il dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Les baies vitrées dans le séjour disposent de stores à lamelles électriques et la terrasse d'une pergola électrique.

Le chauffage est distribué par le sol et alimenté par une pompe à chaleur.

Disposition

2nd floor

- Hall d'entrée avec armoires murales
- WC visiteurs avec colonne de lavage
- Cuisine ouverte
- Espace salle à manger
- Terrasse
- Séjour
- Salle de bains avec baignoire
- Chambre à coucher
- Chambre parentale avec armoires murales
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CHF 640'000.-
3.5 rooms
Reference: 12299
Batch: A3
Located on floor no.: Top floor
Number of rooms: 3.5
Number of bedrooms: 2
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: ~ 97.5 sqm
Terrace surface: ~ 28 sqm
Year of construction: 2015
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Property tax: 2‰ of fiscal value
Local tax: 85 %
Availability: To be discussed
PPE charges: CHF 468.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 2 CHF 25'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Preschool
Primary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Bath
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Double glazing
Bright/sunny
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Furnished kitchen
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
In the evening
View
Clear
Rural
Mountains
Style
Modern