header

Condominium apartment

1095 Lutry

Condominium apartment CH-1095 Lutry

Description

Qui n 'a pas rêvé un jour de devenir propriétaire et vivre à Lutry en Lavaux ? Son Bourg charmant et ses commerces typiques, ses Rives du Lac et son ambiance de vacances à deux pas de la grande agglomération Lausannoise contribuent largement à l'aura que dégage cette Commune très résidentielle, où la qualité de vie en est le maître-mot !

Laissez-vous séduire par ce magnifique Penthouse de 4.5 pièces qui surplombe le Vignoble et le Bassin Lémanique depuis chacune de ses pièces à vivre ! Sa distribution, claire et fonctionnelle, laisse une large place à une qualité d'habitat hors du commun : un accès direct de plain-pied à l'arrière, un vaste séjour prolongé par sa véranda-terrasse ainsi que 3 chambres à coucher face au Lac sont quelques-uns des atouts majeurs de ce bien !

Au rez inférieur, un grand garage pour 2 voitures et 3 places extérieures raviront les Résidents et leurs hôtes. Les 3 caves en sous-sol et une terrasse au Nord contribuent largement à son confort.

L'ensemble de La PPE a fait l'objet de travaux de rénovation aux années 2007-2008 ; à l'intérieur, un rafraîchissement des revêtements muraux est à envisager.

A visiter de suite et sans modération. Sa mise à disposition nécessite un accord avec l'actuelle résidente à convenir entre les parties.

Prix de vente de l'appartement : CHF 1'900'000.-
Prix de vente des 2 places de parc intérieures : CHF 90'000.-
Prix de vente total : CHF 1'990'000.-

Construction

L'ensemble de La PPE a fait l'objet de travaux de rénovation aux années 2007-2008 ; à l'intérieur, un rafraîchissement des revêtements muraux est à envisager.

Disposition

Basement

- Grand garage pour 2 véhicules
- 3 caves

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée
- Cuisine agencée
- Séjour et salle à manger
- Terrasse
- 3 chambres à coucher avec accès au balcon
- Salle de douche avec WC et lavabo
- Salle de bains avec WC et lavabo

Outside conveniences

- 3 places de parc extérieures
More Infos Hide details
CHF 1'900'000.-
4.5 rooms
Reference: 10946
Batch: 2
Located on floor no.: Top floor
No.of floors: 2
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of toilets:: 2
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Number of levels: 1
Living area: 152 sqm
Balcony surface: 23 sqm
Terrace surface: 36 sqm
Weighted Surface: 176 sqm
cellar surface: 34 sqm
Year of construction: 1963
Year of restoration: 2008
Heating system: Fuel oil
Domestic water heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator/floor
Availability: To be discussed
PPE charges: CHF 550.-/month
Nbr. of parkplaces interior: 2 CHF 90'000.- not included
Total number of parkplaces: 2 CHF 90'000.- not included
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Villa area
Quiet
Lake
Vineyard
Shops/Stores
Bus stop
Highway entrance/exit
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Parking
Garage
Inside conveniences
Handicap-friendly
Fireplace
Cellar
Bright/sunny
Equipment
Fitted kitchen
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Lake
Mountains
Alps
Style
Classic

Distances

Stores 400 m
Station 600 m
Public transports 400 m
Freeway 1000 m
Primary school 600 m