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Condominium apartment

1740 Neyruz

Condominium apartment CH-1740 Neyruz

Description

Cet appartement de 4.5 pièces de plain-pied jouit d’un emplacement privilégié à quelques minutes à pied du centre du village de Neyruz. Sis dans un immeuble de seulement six logements, il profite d’un cadre de vie tout confort dans un quartier calme et verdoyant.

Ce logement traversant jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Proposant une surface habitable d’environ 120 m², il est au bénéfice d'une grande terrasse ainsi que d'un jardin, vous permettant de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le vaste séjour, la suite parentale ainsi que les 2 chambres à coucher y ont un accès direct.

Une buanderie privée avec colonne de lavage, une cave ainsi que deux places de parc intérieures complètent ce bien.

Le village de Neyruz est situé dans le district de la Sarine du Canton de Fribourg, sur l'axe Fribourg-Romont, à quelques minutes de toutes commodités ainsi que de l'entrée/sortie d'autoroute. Les écoles enfantines et primaires se trouvent au village, les classes du cycle d’orientation sont à Avry et le Collège est à Fribourg. La commune est également desservi par les transport publics et bénéficie d'une gare ferroviaire reliant Fribourg-Romont.

Construction

Construit en 2014, l’immeuble est moderne et l'appartement est en excellent état d’entretien.

Une attention toute particulière a été apportée au choix des matériaux et des équipements. En effet, la cuisine est équipée d’appareils de standing (four, four à vapeur, plaques à induction, cave à vin).

Les nombreuses armoires murales à l'entrée ainsi que dans les chambres à coucher vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Pour améliorer votre confort, la domotique vous permettra de centraliser le contrôle des différents systèmes de l'appartement. De plus, tous les stores à lamelles ainsi que le store toile sur la terrasse sont électriques.

Du carrelage habille le sol de la cuisine, du séjour et des sanitaires et du parquet en chêne celui des chambres à coucher.

Distribué par le sol, le chauffage est alimenté au gaz.

Finalement, la résidence possède une place de jeux ainsi qu'un local à vélos commun pour tous les copropriétaires.

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée
- Suite parentale
- 2 chambres à coucher
- Salle de bains
- Séjour
- Cuisine ouverte
- Terrasse
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CHF 760'000.-
4.5 rooms
Reference: 12529
Batch: B3-01
Located on floor no.: Ground floor
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: 120 sqm
Terrace surface: 40 sqm
Weighted Surface: 132.5 sqm
cellar surface: 10 sqm
Year of construction: 2014
Heating system: Gas
Heating installation: Floor
Property tax: 1.20‰ of fiscal value
Local tax: 81 %
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 2 CHF 60'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Primary school
Sports centre
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Noise barrier
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Shower
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Underground car park
Bicycle storage
Double glazing
Mosquito screen
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Optic fiber
Interphone
Furnished kitchen
Electric blind
Home automation
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
All day
Style
Modern

Distances

Stores 450 m
Station 800 m
Freeway 2300 m
Nursery school 650 m
Primary school 650 m