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Condominium apartment

1009 Pully

Condominium apartment CH-1009 Pully

Description

L'avenue de Chamblandes à Pully est considérée comme une des adresses les plus prestigieuses de l'agglomération de l'Est lausannois, regroupant ainsi la renommée du quartier et de sa commune, sa commodité d'accès et de proximité aux avantages urbains et de loisirs, le tout dans une quiétude exceptionnelle !

L'immeuble a été conçu aux années 60, à l'architecture classique, mais constitué en propriété par étages uniquement en 1996. Depuis, il regroupe 8 appartements de bon standing; en léger retrait de la voie publique, il profite d'une position agréable. En effet, il se trouve aux portes même de Lausanne, à dix minutes à pied du lac et des quais d'Ouchy. Cela ne peut que ravir les familles soucieux du calme et de la proximité avec les principales commodités (vie professionnelle, études, écoles primaires, rives du lac etc...).

Une place de parking extérieure devant l'immeuble est vendue en sus au prix de CHF 20'000.-.

Pour conclure, il s'agit bel et bien d'un objet à saisir de suite pour un utilisateur exigeant et/ou un investisseur averti !

Construction

De construction classique

L'appartement à la distribution traversante, Est/Ouest, occupe le rez de chaussée supérieur de la copropriété, sans vue sur le lac mais avec des dégagements verdoyants sur les jardins des demeures voisines. Une belle hauteur sous plafond lui procure un confort de premier choix, complété par des sols en parquet bois et des revêtements muraux de couleurs claires.

L’immeuble a fait l'objet en 2010 d'un ravalement de façades, d'un remplacement des vitrages double en alu/PVC oscillo-battants , des équipements modernes tels que interphone, buanderie équipée avec carte à pré-paiement et son WC, stores à rouleaux empilables dans les chambres, vannes thermostatiques .

Par ailleurs, le propriétaire a rafraîchi l'appartement dernièrement. Pour exemple, la salle de bains a été reconditionnée très récemment et bénéficie d'un équipement complet .

Disposition

Ground floor

- Séjour avec cheminée avec accès au balcon, vue sur le parc de jeux voisin
- Cuisine entièrement équipée et spacieuse, avec coin-repas
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche italienne, équipée d'un sèche-serviettes
- Toilettes séparées avec lavabo
- Grande penderie installée dans les couloirs

Annexe

- Place de parking extérieure
- Cave
More Infos Hide details
CHF 970'000.-
4.5 rooms
Reference: 11826
Batch: 2
Located on floor no.: Ground floor
No.of floors: 4
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of toilets:: 2
Number of balcony: 1
Number of levels: 1
Living area: 102 sqm
Balcony surface: 5 sqm
Year of restoration: 2019
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator
Local tax: 0.61 %
Availability: immediately
Annexe (Cellar): included
PPE charges: CHF 765.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 1 CHF 20'000.- not included
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Lake
Harbour
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Museum
Outside conveniences
Balcony
Greenery
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Unfurnished
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Double glazing
Bright/sunny
Bath
Separated lavatory
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Laundry
Internet connection
Interphone
Caretaker
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Renovated
Orientation
East
West
Exposure
Good
In the evening
Style
Classic
Miscellaneous
With part-time caretaker job

Distances

Stores 1100 m
Station 1200 m
Public transports 220 m
Nursery school 10 m
Primary school 10 m
College 450 m