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Condominium apartment

1752 Villars-sur-Glâne

Condominium apartment CH-1752 Villars-sur-Glâne

Description

Situé dans un quartier calme et verdoyant, cet appartement de 4,5 pièces situé au 1er étage d’une résidence en PPE, est le bien idéal pour votre famille.

Il jouit d’une surface habitable d’environ 110m² et la répartition de ses pièces en font un appartement fonctionnel, familial et agréable à vivre. Le hall d’entrée fourni de nombreux espaces de rangement grâce aux multiples armoires murales.

La chambre à coucher en suite bénéficie d’une surface de plus de 17m² et d’une salle de bains privative avec double vasque, baignoire et WC.

Le balcon orienté Sud-Ouest profite d'un ensoleillement optimal et d'une vue dégagée.

Une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.

Idéalement située en périphérie de Fribourg, la commune de Villars-sur-Glâne jouit d’un taux d’imposition avantageux, de belles infrastructures sportives, d’un service de transports publics optimal avec des bus toutes les dix minutes et d'une gare ferroviaire à moins de 15 minutes à pied. Les enfants sont naturellement les bienvenus : les écoles maternelles et primaires sont accessibles en cinq minutes à pied tandis que les écoles secondaires, collèges et universités sont présentes en ville de Fribourg.

Construction

Construit en 2006, la Résidence ainsi que l'appartement sont en excellent état d’entretien. Elle dispose de plusieurs locaux communs à dispositions des copropriétaires : locaux pour vélos (intérieur et extérieur), buanderie, ainsi que d’une place de jeux extérieure pour les enfants.

Le chauffage est distribué par le sol et produit par une chaudière à gaz.

Les sols de l’appartement sont habillés de carrelage (séjour et cuisine) et de parquet (chambres).

Disposition

1st floor

- Hall d’entrée avec armoires murales
- Cuisine habitable avec accès au balcon
- Séjour de 30m² avec accès au balcon
- 1 chambre à coucher en suite avec salle de bains
- 2 chambres enfants
- Salle de bains avec douche/WC et colonne de lavage

Annexe

- Cave
- Place de parc intérieure
More Infos Hide details
CHF 790'000.-
4.5 rooms
Reference: 12170
Located on floor no.: 1st floor
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of balcony: 1
Number of levels: 1
Living area: ~ 110 sqm
PPE surface: ~ 116.6 sqm
Balcony surface: ~ 7.9 sqm
Weighted Surface: ~ 114 sqm
Year of construction: 2006
Heating system: Gas
Heating installation: Floor
Property tax: 2.5‰ of fiscal value
Local tax: 63.9 %
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 1 CHF 35'000.- not included
Total number of parkplaces: 1 CHF 35'000.- not included

Conveniences

Proximity
Green
Quiet
Shops/Stores
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Sports centre
Outside conveniences
Balcony
Greenery
Inside conveniences
Shower
Bath
Built-in closet
Cellar
Underground car park
Double glazing
Equipment
Furnished kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Cable/TV
Interphone
Caretaker
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
West
Exposure
Good
In the evening
View
Clear

Distances

Stores 260 m
Station 622 m
Public transports 185 m
Freeway 1900 m
Nursery school 180 m
Primary school 325 m
College 5000 m