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Duplex/two-level

3175 Flamatt

Duplex/two-level CH-3175 Flamatt

Description

Ce magnifique duplex de 3.5 pièces d'architecture contemporaine conçu par le fameux bureau d'architecte Atelier 5, propose une belle surface habitable d’environ 118 m². Il est idéalement situé sur l’axe Fribourg – Berne dans un quartier verdoyant proche de toutes commodités.

Ce logement traversant jouit d’une belle luminosité grâce à ses grandes baies vitrées. Une belle cheminé suspendue orne le spacieux séjour qui donne accès à la terrasse principale d’environ 32 m². De plus, la suite parentale est au bénéfice d’une deuxième terrasse privative d’environ 25 m². Les deux étages étant orientés est-ouest, permettront aux futurs propriétaires de profiter d’une vue dégagée et d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et de la soirée.

Un réduit avec colonne de lavage, une grande cave d'environ 13 m² ainsi que deux places de parc couvertes complètent ce bien.

Flamatt, commune d’environ 5’470 habitants, est située à mi-chemin entre Fribourg et Berne, à deux pas de l’entrée d’autoroute. La commune bénéficie de toutes les commodités de premières nécessité comme une pharmacie, un magasin d’alimentation et sans oublier les écoles primaires et secondaires qui se trouvent à proximité.

Construction

Construit en 1989, l’immeuble est entretenu avec soin. De plus, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 2018.

Distribué par le sol, le chauffage est alimenté aux pellets.

Les nombreuses armoires murales permettent de bénéficier de beaucoup de rangement.

Du carrelage habille le sol de la cuisine et des sanitaires et du parquet celui du séjour et des chambres à coucher.

Disposition

1st floor

- Hall d'entrée
- Bureau / chambre à coucher
- Buanderie avec colonne de lavage
- Salle de douche
- Salle de bains avec baignoire
- Suite parentale avec accès sur terrasse

Disposition

2nd floor

- Cuisine ouverte sur le séjour
- Séjour / salle à manger avec accès sur terrasse

Annexe

- Grande cave d'environ 13 m²
- 2 places de parc couvertes

More Infos Hide details
CHF 640'000.-
3.5 rooms
Reference: 9792
Batch: 1
Located on floor no.: 2nd floor/3rd floor
Number of rooms: 3.5
Number of bedrooms: 2
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 2
Living area: 118 sqm
Terrace surface: 62 sqm
Weighted Surface: 139 sqm
cellar surface: 13 sqm
Year of construction: 1989
Year of restoration: 2018
Heating system: Pellets
Heating installation: Floor
Property tax: 1.80‰ of fiscal value
Local tax: 85.7 %
Availability: immediately
PPE charges: CHF 320.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 2 CHF 50'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Built-in closet
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With character
With front and rear view
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Private laundry
Phone
Cable/TV
Internet connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Renovated
Orientation
East
West
Exposure
Favourable
View
Clear

Distances

Stores 450 m
Station 200 m
Public transports 200 m
Freeway 1300 m
Nursery school 500 m
Primary school 500 m
College 500 m