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Duplex/two-level

1637 Charmey (Gruyère)

Duplex/two-level CH-1637 Charmey (Gruyère)

Description

Logé sur les hauteurs du village de Charmey, ce bien de standing, d’une surface d’environ 156 m², séduira les amoureux de la montagne grâce à son cachet avéré ainsi qu’à sa vue panoramique sur les Préalpes et le Moléson.

La pièce principale jouit d’une belle surface et se divise entre la cuisine ouverte et le séjour doté d’une cheminée authentique qui vous permettra d’apprécier les soirées d’hiver à la maison. Par toute saison, vous pourrez profiter de la grande terrasse orientée plein sud et de la merveilleuse vue.

Le second étage du logement est réservé à la suite parentale, sa salle de bains et son balcon. Il vous permettra de créer votre cocon d’intimité et de bien-être.

Vous serez sous le charme de l’aspect chaleureux qu’apporte le bois ainsi que par la qualité des matériaux sélectionnés.

Une cave au sous-sol et deux places de parc intérieures complètent ce bien. Pour le confort de ses habitants un ascenseur dessert tous les étages.

La commune du Val-de-Charmey, située au cœur du parc naturel régional Gruyère Pays d’Enhaut, propose de nombreuses infrastructures sportives et ludiques telles que les remontées mécaniques, donnant accès au domaine skiable ainsi qu’au parcours dans les arbres, les bains thermaux, le musée du pays et Val de Charmey et bien d’autres encore. Les enfants de classes enfantines et primaires pourront se rendre aux écoles des villages de Charmey, Crésuz et Cerniat. Le cycle d’orientation est situé à La Tour-de-Trême.

Construction

Le bâtiment, construit en 2005, possèdent seulement 3 habitations. La propriété a été édifiée avec goût et entretenue avec soin. Les matériaux de qualité apportent au bien un atout sans pareil.
More Infos Hide details
CHF 790'000.-
4.5 rooms
Reference: 10287
Batch: 2
Located on floor no.: Ground floor/1st floor
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 3
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Number of levels: 2
Living area: ~ 156 sqm
Balcony surface: ~ 5 sqm
Terrace surface: ~ 45 sqm
Weighted Surface: ~ 174 sqm
cellar surface: ~ 10 sqm
Year of construction: 2005
Heating system: Fuel oil
Property tax: 3‰ of fiscal value
Local tax: 89.8 %
Availability: immediately
Nbr. of parkplaces interior: 2 CHF 60'000.- not included
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Mountains
Restaurant(s)
Ski resort
Ski lift
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Greenery
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace
Shower
Separated lavatory
Cellar
Underground car park
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Oven
Fridge
Dishwasher
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Rural
Mountains
Style
Modern

Distances

Stores 1300 m
Public transports 1000 m
Freeway 15600 m
Primary school 11900 m
College 11900 m
Cable car 1300 m