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Farm for restoration

1725 Posieux

Farm for restoration CH-1725 Posieux

Description

Située au cœur du charmant village de Posieux, à moins de 10 minutes du centre ville de Fribourg, cette magnifique ferme typiquement fribourgeoise laissera libre cours à vos envies de transformation et d’aménagement.

Érigée sur une parcelle de plus de 1'309 m², cette demeure jouit d’un vaste volume de plus de 3'882 m³ répartis entre la partie habitation, l’ancienne étable, la grange et les combles. Construite en 1888, elle nécessite des travaux de transformation et d’aménagement pour la remettre au goût du jour. Actuellement, la propriété est repartie en trois logements, un 2.5 pièces, un 4 pièces et un 6 pièces avec une entrée indépendante pour chacun.

La ferme est située en zone centre village et de ce fait non soumis à la LDFR (Loi fédéral sur le droit foncier rural).

Le charmant village de Posieux se trouve à environ 8 km au Sud de Fribourg. Les jonctions A12 Avry-sur-Matran et Villars-sur-Glâne sont joignables à moins de 5 min en voiture et de centres commerciaux importants. Les infrastructures ont été en grande partie déjà réalisées citons, parmi d'autres, la nouvelle école, le centre sportif, le stade de football et les différentes salles de réunions à disposition des sociétés locales.

Venez visiter cet objet rare !

Construction

Cette demeure datant de 1888 est bâtie sur une parcelle de plus de 1'309 m², non soumis à la LDFR.

Elle est recensée en valeur 2 et catégorie A au patrimoine des biens fribourgeois.

Elle offre la possibilité de créer une PPE de 6 à 9 appartements avec places de parc en suffisance.

La ferme est actuellement chauffée au mazout par radiateurs.

Disposition

Ground floor

- Appartement de 6 pièces en duplex avec entrée indépendante
- Appartement de 2.5 pièces avec entrée indépendante


Disposition

1st floor

- Appartement de 6 pièces en duplex
- Appartement de 4 pièces avec entrée indépendante

Disposition

Under the roof

Énorme volume dans les combles à transformer et aménager.

Annexe

- Ancienne étable à transformer et aménager
- Grange à transformer et aménager
- Maisonnette désaffectée devant la propriété
- 2 caves
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Price upon request
12.5 rooms
Reference: 11640
Number of rooms: 12.5
Number of bedrooms: 10
Number of bathrooms: 3
Number of balcony: 2
Number of terraces: 1
Surface of parcel: 1309 sqm
Volume: 3882 cbm
Year of construction: 1888
Year of restoration: 1960
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator
Property tax: 2‰ of fiscal value
Local tax: 74 %
Availability: To be discussed

Conveniences

Proximity
Village
Green
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Primary school
Religious monuments
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Exposed beams
Shower
Bath
Garret
Storeroom
Floor
Tiles
Parquet floor
Antique parquet floor
Condition
To be renovated
To convert
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Clear
Rural
Style
Rustic

Distances

Stores 50 m
Station 5500 m
Public transports 5 m
Freeway 3000 m
Primary school 500 m