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Mixed-use building

1700 Fribourg

Mixed-use building CH-1700 Fribourg

Description

Cette magnifique demeure patricienne est érigée au cœur de la ville de Fribourg, à l’angle de la rue qui porte le nom des ducs fondateurs de la ville et des fameux escaliers du Stalden. Ce lieu historique et rempli d’Histoire abritait à l’époque la fameuse « Auberge de Zaehringen », dédiée aux fins gastronomes.

La bâtisse datant du XIIIème siècle a été entièrement rénovée avec le plus grand soin apporté par ses propriétaires actuels. Ils ont su conserver l’âme de cette demeure tout en y apportant un confort moderne. Les précieuses tapisseries, la longue et magnifique fresque murale datant de 1535 et la cheminée blasonnée dans la Salle des Chevaliers ainsi que les boiseries sculptées dans le Salon de Techtermann ont été conservées et apportent un cachet mythique et indéniable à l’une des plus anciennes maisons fribourgeoises.

Immeuble mixte, ce bien est composé actuellement de 6 appartements tous loués : deux studios, un appartement de 2.5 pièces, deux appartements de 4.5 pièces en duplex, un appartement de 5.5 pièces. De plus, il bénéficie également d’une immense salle de réception historique nommée Salle des Chevaliers pouvant accueillir jusqu’au 80 convives, de deux autres salles de réception (Salon de Techtermann et Salle d’Englisberg) communiquant entre elles et dont une est actuellement louée pour des cours de musiques, d’un restaurant avec galerie surplombant la Sarine avec vue sur le pont de Zaehringen, d’un office de cuisine central et de deux bars dont l’un bénéficie d’un accès direct sur le Stalden. Une belle cave voûtée, un escalier majestueux à l’ancienne, plusieurs chambres frigorifiques ainsi qu’un jardin complètent cette bâtisse.

Demeure de caractère aux commodités et aménagements modernes séduira les amoureux de l’art par son cadre enchanteur et sa situation privilégiée au cœur de la ville.



La ville de Fribourg, chef-lieu du district de la Sarine, est une ville à taille humaine au bénéfice de toutes les commodités. Réputée pour ses musées, son Histoire et sa convivialité, elle est rythmée par ses nombreux festivals et fêtes. Enfin, berceau du bilinguisme, elle profite d’un mélange culturel intéressant !

Construction


Bâtiment protégé aux biens culturels (catégorie de protection A1), situé en zone centre, il a été restauré dans les règles de l’art.

Le chauffage est alimenté en gaz et distribué par des radiateurs et le sol.

Un ascenseur dessert tous les niveaux.

Disposition

Basement

- Cave voûtée
- Accès au jardin
- Accès aux boiseries

Disposition

Lower ground floor

- Bar et salle avec poutres en chênes apparentes
- Office de cuisine
- 2e Bar (ancienne discothèque) avec entrée indépendante sur le Stalden
- Caves et chambres frigorifiques
- Ascenseur avec arrivée direct sur le trottoir
- Seconde office de cuisine avec balcon
- Toilettes

Appartement de 2.5 pièces :
- Cuisine
- Séjour
- Salle de douche
- 1 chambre à coucher
- Grand jardin

Disposition

Ground floor

- Entrée
- Réception
- Atrium donnant accès aux bars du sous-sol
- Toilettes
- Restaurant (ancienne Auberge de Zaehringen) avec véranda donnant sur le pont de Zaehringen
- Office de cuisine

Disposition

1st floor

- Salle des Chevaliers
- Ouverture sur l'Atrium
- Salle d'Englisberg avec accès sur le salon de Techtermann
- Salon de Techtermann (salle boisée)
- Toilettes
- 2 studios avec cuisinette équipée

Appartement duplex de 4.5 pièces donnant sur St-Maurice :
- Entrée
- 1 WC séparé
- Cuisine avec bar ouverte sur séjour et salle à manger
- Salle à manger
- Séjour avec cheminée
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire

Disposition

2nd floor

Appartement de 5.5 pièces :
- Entrée
- Salon ouvert sur salle à manger
- Cuisine fermée
- Galerie avec cheminée de salon
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec baignoire et douche
- 2 WC séparés



Appartement de 4.5 pièces en duplex :
- accès direct de l'ascenseur dans l'appartement
- Entrée avec armoires murales
- Séjour avec cheminée
- Cuisine ouverte sur séjour et salle à manger
- 3 chambres à coucher dont une à l'étage avec salle de bains avec baignoire privative
- WC séparé
- Douche
- Galerie / Mezzanine pouvant accueillir un bureau
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Price upon request
0 rooms
Reference: 3786
Year of construction: 1200
Year of restoration: 1986
Surface of parcel: ~ 967 sqm
Living area: ~ 2300 sqm
Volume: ~ 9526 cbm
Local tax: 81.6 %
Property tax: 2.85‰ of fiscal value
Availability: To be discussed
Heating system: Electricity, Gas
Heating installation: Radiator/floor
Number of cellars: 2

Conveniences

Proximity
Village centre
Shops/Stores
Restaurant(s)
Bus stop
Museum
Religious monuments
Outside conveniences
Balcony
Garden
Inside conveniences
Lift/elevator
Exposed beams
Fireplace
Cellar
Water softener
With character
Equipment
Cable/TV
Internet connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Renovated
Exposure
Good
View
Nice view
Clear
Style
Character house

Distances

Stores 300 m
Station 1400 m
Public transports 300 m
Freeway 2800 m