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Mixed-use building

1700 Fribourg

Mixed-use building CH-1700 Fribourg

Description

Situé à 2 minutes des allées fréquentées telles que la Rue de Romont ou la Rue de Lausanne, cet immeuble est idéalement situé au centre-ville de Fribourg.

Proche de toutes les commodités, l’immeuble est facilement accessible en transports publics comme en voiture grâce à un accès rapide au parking public des Alpes. Il se compose d'une surface commerciale en pignon ainsi que de deux appartements.

Un des appartements est actuellement loué tandis que la surface commerciale et le deuxième logement sont actuellement libres de bail.

Les appartements sont tous deux de 2,5 pièces et se situent au 1er et 2ème étage. L’un profite d’une cour intérieure et l’autre d’une terrasse de toit offrant une vue dégagée et imprenable sur la cathédrale, la basse ville et le mythique Chemin de Lorette menant à la Chapelle, lieux connus et fort appréciés des Fribourgeois.

Placée au carrefour des chemins linguistiques et culturels, la ville de Fribourg est un lieu à taille humaine offrant toutes les infrastructures nécessaires telles que les transports publics, les commerces, les écoles, du niveau primaire aux hautes écoles et universités, qui se trouvent à proximité immédiate. Si vous souhaitez profiter de l’attrait culturel d’un des quartiers les plus recherché et d’un objet historique qui a traversé le temps, cet objet un investissement sûr et de premier ordre.

Construction

L’immeuble est en bon état d'entretien et profite d’aménagements au goût du jour.

Le chauffage est au gaz et distribué par radiateurs, sauf pour l'appartement en attique qui lui est chauffé par le sol.

Disposition

Ground floor

- Surface commerciale en pignon

Disposition

1st floor

- Appartement de 2.5 pièces avec cour intérieure

Disposition

2nd floor

- Appartement de 2.5 pièces avec terrasse sur les toits et vue dégagée sur la basse ville
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CHF 1'200'000.-
0 rooms
Reference: 9948
No.of floors: 3
Number of terraces: 1
No.of flats: 2
Total living area: ~ 250 sqm
Volume: ~ 1128 cbm
Local tax: 81.6 %
Property tax: 2.85‰ of fiscal value
Availability: To be discussed
Heating system: Gas
Heating installation: Radiator/floor
No. of businesses: 1

Conveniences

Proximity
Village centre
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
University
Theatre
Concert hall
Outside conveniences
Terrace/s
Gabled
Inside conveniences
Cellar
Bright/sunny
With character
With front and rear view
Equipment
Laundry
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Clear

Distances

Stores 415 m
Station 630 m
Public transports 180 m
Freeway 1900 m
Nursery school 500 m
Primary school 500 m
College 680 m