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New apartment

1630 Bulle

New apartment CH-1630 Bulle

Description

Votre oasis, au cœur de la ville



Imaginée et développée par l’entreprise de construction Grisoni-Zaugg, la Résidence La Toula est un projet immobilier sis au sein d’un véritable quartier neuf de 12’000 m², composé au total de 130 logements, répartis sur 6 immeubles. Profitant du dernier site non construit bordant la Grand-Rue, votre futur chez vous respire la nature, grâce à la verdure qui entoure le quartier.

Distribué sur 5 étages, le projet neuf est composé de 27 appartements de 2.5 pièces à 5.5 pièces, aux surfaces habitables allant de 57 à 195 m². Tous les appartements en étage disposent d’un balcon-loggia, tandis que les appartements en rez-de-chaussée profitent eux de jardins-terrasses pouvant atteindre des surfaces jusqu’à 92 m². Fleuron de cette PPE, les trois attiques vous offrent une splendide vue dégagée et dominante sur la ville.

Votre futur bâtiment s’intègre dans une complémentarité entre la rue vivante du centre-ville qui anime le quartier et des espaces plus intimes d’un quartier habité. En effet, deux espaces urbains sont définis, la place et le parc, l’un végétal et l’autre minéral afin de garantir la variété et la richesse des espaces de rencontre des futurs habitants et de la population bulloise.

Situation

Un quartier neuf, au cœur de Bulle



Logée à la croisée des chemins entre la vieille ville, la nouvelle gare de Bulle et la zone commerciale au nord, la Résidence La Toula est au cœur de la commune, en retrait d’un quartier verdoyant et flambant neuf. Vous serez à proximité (rayon d’approximativement 5 à 10 minutes de marche) de toutes les activités et commodités citadines : centres commerciaux, fitness, cafés, banques, restaurants, fast foods, divers garages, transports en commun, et entrée de l’autoroute.

La Mobilière Assurances ne s’y est d’ailleurs pas trompée, ayant d’ores et déjà acheté tous les immeubles en location du quartier neuf. Cela atteste, si besoin en est, des immenses qualités intrinsèques de cet emplacement privilégié, valorisé de main de maître par la société de construction Grisoni-Zaugg.

Votre futur quartier vous permettra également de profiter de nouvelles installations destinées à se développer telles que des surfaces commerciales (principalement des petites boutiques), des bureaux, un centre médical, un restaurant, un tea-room, ainsi qu’une crèche. Parfait pour les familles, le quartier prévoit une allée commerciale piétonne allant du nord au sud, ainsi qu’une forte végétalisation vous offrant la sensation de la campagne, tout en étant au cœur de la ville.

Notez qu’un parking de 200 places, disponible pour tous les habitants du quartier, sera construit en souterrain. À 5 minutes à pieds de la Toula, vous pourrez emprunter le Mobul (bus, transport en commun) qui dessert agréablement toute la région. Les établissements scolaires sont également à quelques pas (même discours, maximum 10 minutes à pied), vous y trouverez deux écoles primaires, un cycle d’orientation ainsi qu’une école professionnelle artisanale et commerciale.

Construction

Un projet en phase avec son environnement



Entourée de verdure, jouissant d’un design sobre, résolument contemporain et particulièrement réussi, la Résidence La Toula possède tous les atouts majeurs d’une construction moderne : des fenêtres en triple vitrage, afin de vous offrir une parfaite isolation thermique et phonique, ainsi que des matériaux de qualité sachant résister à l’épreuve du temps. Les appartements jouissent de grandes fenêtres, ainsi que d’une excellente répartition des volumes. Bon à savoir, la forme du bâtiment est travaillée afin de minimiser l’impact visuel des volumes, de laisser des ouvertures vers les vues et d’éviter les vis-à-vis.

Disposition

Ground floor

- 1 Chambre parentale avec salle de douches attenante
- 1 Chambre à coucher
- 1 Séjour / salle à manger
- 1 Cuisine ouverte
- 1 Salle de bains

Municipality

La douceur de vivre, entre ville et campagne



Située dans le canton de Fribourg, chef-lieu du district de la Gruyère, Bulle est une commune d’environ 30'000 habitants (agglomération comprise), moderne et en pleine expansion. Excellent compromis entre ville et campagne, entre dynamisme et quiétude, jeunesse et tradition, Bulle vous offre un cadre extrêmement bien centré, là où Berne et l'Arc lémanique se rencontrent. La « magie » propre à cette commune est celle de réussir à offrir les services et les activités culturelles d’une grande ville, sans jamais renoncer au confort d’un « village », autrement dit : le meilleur des deux mondes. D’ailleurs, plusieurs sondages, tels que ceux de l’Hebdo, mettent souvent Bulle en première position des communes romandes où il fait bon vivre.

Il va sans dire que Bulle est le paradis des familles, notamment grâce à ses nombreux lieux verts, ses paysages bucoliques préservés, ses centres sportifs de qualité, ainsi que toutes les activités et commodités urbaines usuelles. La culture joue un rôle important au sein de la commune, comme peut en témoigner la présence du Musée gruérien, sans oublier les salles de spectacle telles que le CO2 ou encore Ébullition, les bars branchés comme Le Buro ou encore les festivals musicaux tels que les Francomanias ou le Bulle Jazz Festival.
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CHF 640'000.-
3.5 rooms
Reference: 221.8451
Batch: 3
Located on floor no.: Ground floor
No.of floors: 6
Number of rooms: 3.5
Number of bedrooms: 2
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: 112.1 sqm
Terrace surface: 26.9 sqm
Weighted Surface: 121 sqm
cellar surface: 8 sqm
Year of construction: 2017
Heating installation: Floor
Availability: To be discussed
Price: CHF 640'000.-
Nbr. of parkplaces interior: 1 CHF 35'000.- not included
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village centre
Green
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
College
Theatre
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Shower
Air conditioning
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Videophone
Floor
Tiles
Condition
under construction
Exposure
Optimal
Style
Modern

Distances

Stores 200 m
Station 700 m
Public transports 250 m
Primary school 700 m