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New apartment

1530 Payerne

New apartment CH-1530 Payerne

Description

Les Rives de la Broye

Venez découvrir votre futur appartement ou investissement.

Dans un quartier calme et verdoyant, sur les rives de la Broye, cette nouvelle promotion de 54 appartements en PPE, allant du studio au 5.5 pièces proposera des surfaces habitables de 27 m² à 147 m². Elle bénéficiera d’une situation unique et d’une vue dégagée.

Proche du centre-ville de Payerne, la résidence permettra à ses futurs habitants de profiter de toutes les infrastructures nécessaires pour bien vivre, à savoir : commerces, transports publics, écoles, crèche, restaurants, banques, poste, etc. Payerne offre un cadre de vie idyllique à ses habitants, tant par ses nombreuses activités culturelles que sportives telles que golf, piscine ou encore le Payerneland.

La ville se trouve sur l’axe autoroutier A1 (axe Lausanne-Berne), à 20 km de Fribourg et 40 km de Lausanne ou Berne. Cette ville accueille également le gymnase (GYB) et l’Hôpital (HIB) intercantonaux Vaud-Fribourg.

Quant aux appartements, ils vous offriront de généreux espaces de vie et seront agrémentés d’une terrasse ou d’un balcon. Les finitions seront au choix des acquéreurs.

Il est également possible d’investir dans un étage entier, c'est-à-dire un plateau de plusieurs appartements ; un des placements immobiliers les plus avisés.

Chaque plateau comporte entre 3 et 5 appartements et vous apportera un rendement net de 4.25 % ! (Télécharger "Tableau vente en plateau - investisseurs", ci-contre).

Un grand parking intérieur sera construit en sous-sol et de nombreuses places de parc visiteurs seront prévues en surface. Un soin particulier sera apporté aux aménagements extérieurs.

Idéal pour les familles ou les investisseurs !

Situation

Situation et Accessibilité :
À 30 minutes de Berne, 20 minutes à peine de Fribourg et Yverdon, la commune de Payerne jouit d’une localisation absolument parfaite, à l’intersection de la Romandie et de la Suisse Alémanique. Les réseaux autoroutiers (A1, axe Lausanne-Berne) et ferroviaires (CFF, RER TPF, RER Bernois) représentent, quant à eux, des options de voyage idéales pour tous les pendulaires.
Quant au projet neuf « Les Rives de la Broye », il se situe à l’entrée ouest de Payerne. Bénéficiant d’une situation des plus agréables, au sein d’un quartier calme et flambant neuf, à proximité directe de nombreux centres sportifs, votre futur chez vous est disposé sur les rives de la rivière nommée La Broye. En longeant ce courant d’eau, grâce à un chemin pédestre idéal pour les enfants, vous vous retrouverez en plein centre-ville de Payerne. Toutes les commodités urbaines usuelles telles que banques, restaurants, cinéma, crèches, garderies, sont à moins de 10 minutes à pieds !

Construction

Cette nouvelle étape de la promotion sera construite sur les abords de la Broye. La livraison des appartements est prévue pour le deuxième semestre de 2017.

Les matériaux de construction seront de haute qualité et le chauffage, distribué par le sol, sera produit à distance.

Un parking souterrain de 52 places complétera cette 1ère étape de la promotion. Chaque place de parc sera vendue au prix de CHF 29'000.-.

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Chambre à coucher
- Chambre à coucher avec sa salle de bains et colonne de lavage/séchage en suite
- Salle de douche
- Séjour avec accès à la terrasse
- Cuisine équipée avec coin repas et accès à la 2e terrasse
More Infos Hide details
CHF 490'000.-
3.5 rooms
Reference: 120-C5.6680
Batch: C5-02
Located on floor no.: Ground floor
No.of floors: 3
Number of rooms: 3.5
Number of bedrooms: 2
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 2
Number of levels: 1
Living area: ~ 71.5 sqm
Terrace surface: ~ 30.8 sqm
Weighted Surface: ~ 81.8 sqm
Year of construction: 2016
Heating system: Distance heating
Heating installation: Floor
Property tax: 1‰ of fiscal value
Local tax: 75 %
Availability: To be discussed
Price: CHF 490'000.-
Nbr. of parkplaces interior: 1 CHF 29'000.- not included
Total number of parkplaces: 1 CHF 29'000.- not included
Altitude (m): 450 m
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village centre
Green
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
Theatre
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Bath
Cellar
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Cable/TV
Internet connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Style
Modern

Distances

Stores 800 m
Station 1400 m
Public transports 200 m
Primary school 1000 m