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New apartment

1820 Montreux

New apartment CH-1820 Montreux

Description

Logée sur les hauts de la Riviera vaudoise, à deux pas de son centre névralgique qui est Chernex, la résidence « Le 77 » est précisément située à Chaulin, un charmant hameau appartenant à la commune de Montreux.

Erigé dans un quartier calme et résidentiel, cet appartement jouit d’une situation exceptionnelle et privilégiée. Vous atteindrez Montreux en seulement sept minutes en voiture et Vevey en 12 minutes. De plus, un arrêt de bus desservant le Vallon-de-Villard et la gare de Chernex se trouve à 50 mètres de votre futur chez vous.

Ce logement de 4.5 pièces jouit d’une surface habitable de 129 m² et est distribué de manière à profiter pleinement de généreux volumes. Il bénéficie également d’un agréable balcon de 18 m², d’une terrasse de 10 m² ainsi que d’un jardin de 60 m².

Sa position dominante lui confère une vue panoramique et époustouflante sur le bassin lémanique et les Alpes.

Ses belles baies vitrées ainsi que son orientation lui procurent une luminosité optimale tout au long de la journée.

La conception contemporaine de cet appartement apporte un maximum de confort et de commodité à ses occupants. Les matériaux utilisés pour la construction ainsi que les finitions sont de qualité élevée.

Deux places de parc couvertes ainsi qu’une cave complètent ce bien.

www.le-77.ch

Construction

Projet immobilier neuf de standing, Le 77 est formé de deux bâtiments de 4 logements, pour un total de 8 appartements en PPE.
Afin de respecter scrupuleusement les normes écologiques en vigueur, la construction possède des panneaux solaires photovoltaïques (production d’électricité) et des sondes géothermiques (chauffage) permettant des économies non négligeables et répondant ainsi à un standard écologique. Notez également que chaque bâtiment sera géré de manière indépendante.

Il va sans dire qu’uniquement des matériaux de qualité supérieure ont été retenus. Parmi ces derniers, se distinguent – entre autres – des fenêtres bois/métal, des parquets pour toutes les pièces, ainsi que de belles cuisines. Autre gage de qualité, les appartements sont ventilés par un simple flux afin de garantir une durabilité optimale du bâtiment.

En d’autres mots, Le 77 réunit technologie, design, esthétisme et respect du cadre naturel en un projet neuf privilégié, fait pour durer.

A titre indicatif et selon le descriptif de construction, voici les budgets alloués pour les éléments intérieurs:
- Cuisine : entre CHF 29'000.- et CHF 35'000.-
- Parquet : CHF 80.-/m²

Un descriptif de construction complet est disponible sur demande.

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée
- Spacieux séjour avec espace à manger
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher parentale avec dressing et salle de douche/wc en suite
- 2 Chambres à coucher
- Salle de bains/wc
- Toilettes visiteurs
- Buanderie

Annexe

- 2 Places de parc extérieures couvertes
- Cave
More Infos Hide details
CHF 1'350'000.-
4.5 rooms
Reference: 104900
Batch: A1.2
Located on floor no.: Upper ground floor
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 3
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Number of levels: 1
Living area: 129 sqm
Balcony surface: 18.4 sqm
Terrace surface: 9.8 sqm
Garden surface: 59.6 sqm
Weighted Surface: 141.4 sqm
cellar surface: 9 sqm
Year of construction: 2019
Heating system: Geothermal sonde
Domestic water heating system: solar
Heating installation: Floor
Local tax: 65 %
Availability: 15.12.2019
PPE charges: CHF 580.-/month
Nbr. of parkplaces ext.: 2 CHF 66'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Railway station
Bus stop
Tram stop
Child-friendly
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Guests lavatory
Cellar
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Private laundry
Electric blind
Floor
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Lake
Mountains
Style
Modern

Distances

Stores 1000 m
Station 800 m
Public transports 50 m