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New apartment

1632 Riaz

New apartment CH-1632 Riaz

Description

Situé à quelques minutes de Bulle et de ses commodités, cet appartement familial de 4.5 pièces vous séduira par sa modernité et son confort.

Dans un petit immeuble en devenir de 7 appartements en PPE, ce logement se situe au rez-de-chaussée et bénéficie d’une terrasse d’environ 19 m² et d’un jardin de plus de 29 m², orientés sud-ouest.

La pièce principale se compose d’un agréable séjour ouvert sur une cuisine agencée et sa salle à manger attenante. Grâce à la grande baie vitrée, la pièce est baignée de lumière et profite d’un prolongement agréable sur la terrasse et son jardin privé. Les chambres à coucher jouissent de belles surfaces. Une d’entre elles est en suite avec salle de bains privative.

Afin de vous sentir pleinement chez vous, vous aurez la possibilité d'effectuer vos choix de finition.

De plus, une cave et une place de parc intérieure complètent ce bien.


La commune de Riaz est située sur l’axe Châtel-Saint-Denis – Bulle – Fribourg, à deux pas de l’entrée d’autoroute, et bénéficie de toutes les commodités de premières nécessité comme l’Hôpital cantonal, une pharmacie, un magasin d’alimentation ainsi que les écoles primaires et secondaires qui se trouvent à proximité. Enfin, la commune de Riaz offre à ses habitants un taux d’imposition très bas et des infrastructures modernes ce qui la rendent très attractive.

Cet appartement est le cocon parfait pour une famille qui souhaiterait s’installer à la campagne tout en profitant des commodités de la ville à quelques pas.

Construction

La construction de l'immeuble démarrera au printemps 2019 et la livraison des appartements est prévue durant l'été 2020. Les finitions sont à choix des acquéreurs.

Dans le hall d’entrée, des armoires murales seront intégrées pour faciliter le rangement. Les stores à lamelles sont prévus électriques dans le séjour et les chambres. Concernant les salles de bains, celles-ci posséderont une colonne de lavage incluse dans le prix de l'appartement.

Finalement, le chauffage sera produit ou par une pompe à chaleur air/eau ou sera à distance (CAD) et distribué par le sol.

Disposition

Ground floor

- Hall d’entrée avec armoires murales
- Séjour avec cuisine ouverte et îlot central
- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite
- Douche à l'italienne/WC avec colonne de lavage
- Terrasse avec réduit d’environ 5 m²
- Jardin privatif

Annexe

- Cave de 10.7 m²
- Réduit extérieur de 5.6 m²
- Place de parc intérieure
More Infos Hide details
CHF 620'000.-
4.5 rooms
Reference: 11759
Located on floor no.: Ground floor
No.of floors: 3
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Number of levels: 1
Living area: ~ 108.8 sqm
Terrace surface: ~ 19.3 sqm
Garden surface: ~ 29.2 sqm
cellar surface: ~ 10.7 sqm
Year of construction: 2019
Heating system: Heat pump, Distance heating
Domestic water heating system: Heat pump, distance heating
Heating installation: Floor
Property tax: 1.5‰ of fiscal value
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 1 CHF 30'000.- not included
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Green
Bank
Post office
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Lift/elevator
Shower
Built-in closet
Cellar
Underground car park
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Furnished kitchen
Kitchen island
Washing machine
Dryer
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
under construction
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
Style
Modern

Distances

Stores 1400 m
Station 2800 m
Public transports 300 m
Freeway 1000 m
Nursery school 790 m
Primary school 760 m
College 950 m