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Office space

1806 St-Légier-La Chiésaz

Office space CH-1806 St-Légier-La Chiésaz

Description

Ce superbe espace à vendre sur plan sis sur les hauteurs de St-Légier-La Chiésaz fait partie du projet neuf du Domaine des Cerisiers. Exposé Sud-Ouest et bénéficiant d'une surface habitable de 215 m², ce local commercial jouit d'une très belle vue sur le lac Léman et les Alpes. Cela représente une chance unique de profiter, au quotidien, du plus beau joyau naturel de la Romandie.

Ce projet neuf peut également se targuer d’être écoresponsable grâce notamment aux tuiles photovoltaïques situées sur le toit des « Cerisiers Nord » et à son chauffage à distance. Jouissant également d’un cadre bucolique des plus agréables, votre future surface commerciale vous offre une vie calme et détendue, au sein d’un quartier central, dans l’une des communes les plus prisées du canton de Vaud.

Véritable paradis des familles, dominant la commune, le Domaine des Cerisiers est situé à environ 5 minutes à pied de toutes les commodités à proximité directe de diverses écoles : le Collège du Clos-Béguin est situé en face du Domaine des Cerisiers. Vous trouverez à 3 minutes de chez vous le Haut-Lac International Bilingual School et à 6 minutes l’école La Chiésaz. La commune et ses alentours directs accueillent également plusieurs structures de garderies pour les petits enfants. Idéal pour vos déplacements, votre futures surface commerciale se trouve à 6 minutes à pied de la gare de Saint-Légier Village. Quant à l’entrée d’autoroute, vous la rejoindrez en seulement 3 minutes (A9 Genève – Valais).

Il est à noter que les finitions sont au gré du preneur.

Possibilité d'acquérir en sus des places de parc intérieures à CHF 35'000.- chacune.

Construction

Bien qu’audacieux architecturalement et réussi en termes de design, Le Domaine des Cerisiers a pour but premier de s’intégrer harmonieusement au centre du village. En ce sens, « Cerisiers Sud », de toiture plate végétalisée, s’aligne dans le prolongement de l’espace plateau. La volumétrie finale de l’ensemble du projet, non surexploitée, permet de minimiser l'obstruction spatiale et visuelle du lieu, favorisant ainsi une luminosité idéale. De plus, elle respecte les caractéristiques exceptionnelles du site actuel. Sa toiture végétalisée et sa face visible à l’est caractérisent cet élément comme un socle et une prolongation du plateau haut. De pierres vêtues, l’ensemble du projet semble comme gravé dans la roche.

Disposition

Ground floor

- Réception de 30 m2
- Vaste espace ouvert de 132 m2
- Salle de réunion
- Espace cuisine
- 2 WC visiteurs
- Réduit
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CHF 1'595'000.-
3 rooms
Reference: 8833A
Batch: 6 - Ouest
Number of rooms: 3
Number of bathrooms: 2
Weighted Surface: ~ 215 sqm
Useful surface: ~ 215 sqm
Stores surface: ~ 215 sqm
Year of construction: 2018
Local tax: 67 %
Property tax: 1.2‰ of fiscal value
Availability: To be discussed
PPE charges: CHF 808.-/month
Heating installation: Floor
Located on floor no.: 1st floor
No.of floors: 2
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Nursery
Primary school
Outside conveniences
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Guests lavatory
Cellar
Storeroom
Triple glazing
Equipment
Interphone
Floor
At your discretion
Condition
To build
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Lake
Style
Modern

Distances

Station 750 m
Public transports 300 m
Freeway 900 m