header

Residential building

1782 Belfaux

Residential building CH-1782 Belfaux

Description

Erigé sur une parcelle de plus de 1'190 m², cet immeuble loge au cœur du village de Belfaux, à proximité immédiate de tout commerce, de deux gares CFF ainsi que des axes autoroutiers.

Ce bâtiment totalise 3 appartements de 3.5 pièces sur 3 niveaux (un appartement par étage), 2 garages box et une place de parc extérieure. Chaque appartement profite d’une cave au sous-sol. Bâti en 1932, l’immeuble est actuellement en rénovation complète ; extérieure et intérieure.

Les appartements sont destinés à la location ; l’état locatif projeté se monte à CHF 67'320.00 CHF annuel.

Ce bien profite d’une situation privilégiée au cœur de la commune de Belfaux. Restaurants, commerces, gare CFF, banques et poste sont joignables en moins de 10 minutes à pieds. La ville de Fribourg et les axes autoroutiers sont atteignables en moins de 15 minutes en voiture. Quant aux enfants, ils fréquent à l’école primaire située en face de l’immeuble et se rendent à Fribourg pour la suite de leur scolarité.

Construction

La rénovation complète du bien est en cours.

Les façades sont isolées et le système de chauffage est remplacé par une pompe à chaleur air-eau et un chauffage des appartements par le sol.

More Infos Hide details
CHF 1'450'000.-
0 rooms
Reference: 12582
No.of floors: 3
No.of flats: 3
Year of construction: 1932
Year of restoration: 2019
Surface of parcel: ~ 1199 sqm
Living area: ~ 212 sqm
Useful surface: ~ 310 sqm
Volume: ~ 1089 cbm
Local tax: 81 %
Property tax: 2‰ of fiscal value
Availability: immediately
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Greenery
Parking
Garage
Inside conveniences
Cellar

Distances

Stores 80 m
Public transports 100 m
Freeway 2500 m
Primary school 100 m