header

Residential building

1856 Corbeyrier

Residential building CH-1856 Corbeyrier

Description

Cet immeuble se trouve au centre du village de Corbeyrier, charmante commune vaudoise du Chablais, implantée au cœur de la nature.

Ce dernier dispose d’une épicerie, d’une poste et d’un restaurant. Vous pourrez rejoindre le centre-ville d'Aigle ainsi que de ses nombreux commerces en 10 minutes de voiture, ou en bus. Un arrêt est d’ailleurs situé à quelques pas seulement.

Bâti sur 2 niveaux + combles, ce bâtiment se compose de 2 spacieux studios. Construit en 1900, il est à rénover entièrement.

La création d'un 3ème logement dans la grange est envisageable.

Une cave ainsi qu'un jardin complètent ce bien.

Construction

Cet immeuble est situé en zone de village et de hameau, selon le règlement suivant :
Art. 5 Partout où les bâtiments ne sont pas construits en ordre contigu, l'ordre non contigu est obligatoire.

Art. 6 L'ordre contigu est caractérisé par l'implantation des bâtiments en limites de propriété. La profondeur des murs mitoyens ou aveugles ne doit pas dépasser 16 m, au maximum. La distance entre les façades non mitoyennes et la limite de propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas de plan d'alignement, est de 5 m au minimum. Cette distance est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.
En cas d'incendie, les bâtiments construits en limites de propriété pourront être reconstruits en ordre contigu.

Art. 7 L'ordre non contigu est caractérisé par les distances à observer entre bâtiments et limites de propriété et par l'implantation des bâtiments à la limite des constructions s'il existe un plan d'alignement, ou en retrait, parallèlement à celle-ci. La distance entre les façades non implantées sur un alignement et la limite de propriété voisine ou du domaine public, s'il n'y a pas d'alignement, est de 5 m au minimum. Elle est doublée entre bâtiments sis sur une même propriété.

Art. 8 La hauteur des façades ne dépassera pas 7 m à la corniche.

Art. 9 Les toitures seront recouvertes de tuiles naturelles ou de couleur vieille tuile, d'ardoises en fibrociment ou de tuiles de béton de couleur tuile. La pente minimum sera de 30%. Pour les annexes de petites dimensions, l'art. 20 est applicable.

Art. 10 Les transformations ou constructions nouvelles devront s'harmoniser avec les constructions existantes, notamment dans la forme, les dimensions, les ouvertures en façades et les teintes, ainsi que dans les détails de la construction.

Art. 11 Sur les plans d'enquête, les bâtiments voisins contigus de celui projeté, ou pour lequel une modification est prévue, seront indiqués en élévation de façon à rendre intelligible l'intégration de la nouvelle construction dans le site.

Disposition

Basement

- Cave

Disposition

Lower ground floor

Grand studio comprenant
- Spacieuse pièce à vivre
- Cuisine
- Salle de douche/WC

Disposition

Upper ground floor

Grand studio comprenant
- Spacieuse pièce à vivre
- Cuisine
- Salle de douche/WC

Disposition

Under the roof

- Grande pièce avec balcon

Annexe

- Grange
More Infos Hide details
CHF 220'000.-
0 rooms
Reference: 9605
No.of floors: 3
Number of balcony: 1
No.of flats: 2
Year of construction: 1900
Surface of parcel: ~ 221 sqm
Volume: ~ 1086 cbm
Availability: To be discussed

Conveniences

Proximity
Village
Quiet
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Outside conveniences
Garden
Condition
To be renovated
In it's current state
Orientation
South
East

Distances

Public transports 100 m