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Residential building

2036 Cormondrèche

Residential building CH-2036 Cormondrèche

Description

Situé sur un coteau orienté plein sud, au bord du lac de Neuchâtel, cet immeuble de 5 étages et 3 appartements est construit sur une parcelle de 259 m² dans un quartier calme et verdoyant, entouré de vignes.

Le rez inférieur, le rez supérieur ainsi que le premier étage abritent chacun un logement de 3.5 pièces d'environ 100 m². L'appartement au premier étage permet de créer un triplex avec les combles, bénéficiant de 2 hauteurs sous toit.

Chaque appartement profite de 2 chambres à coucher, d’un séjour, d’une cuisine fermée ainsi que d'une vue panoramique sur le lac et les Alpes. De plus, le logement du premier étage jouit également d'un balcon.

L'étage situé de plain-pied, côté lac, a l’avantage de disposer de 4 caves, une buanderie commune, un local technique ainsi qu'un garage d'environ 100 m² permettant de stationner jusqu'à 3 véhicules.

Pour conclure, une grande terrasse commune ainsi qu'une place de parc extérieure sont à la disposition de ses habitants.

Commune du Littoral neuchâtelois, à environ 5 km à l'Ouest de Neuchâtel, Corcelles - Cormondrèche compte environ 4'740 habitants. Elle profite d’un service de transports publics optimal avec un arrêt de bus accessible en moins de 4 minutes à pied ainsi que de l'entrée d’autoroute A5. Les écoles primaires et secondaires ainsi que le lac sont également accessibles en quelques minutes à pied.

Construction

Bâti dans les années 1800, l'immeuble a bénéficié de plusieurs rénovations au cours des années. Cependant, il nécessite tout de même d'être rafraîchit.

Les fenêtres de l'appartement du 1er étage ont étés remplacées en 2010, celles du rez inférieur en 2018 puis celles du rez supérieur en 2019.

En ce qui concerne le toit de l'immeuble, il a été régulièrement contrôlé et les tuiles défectueuses ont été remplacées.

L'immeuble est sain et sans moisissures ainsi que libre de baux.

Le chauffage est distribué par radiateurs et produit par une chaudière à gaz.

Disposition

Basement

- 4 caves
- Buanderie commune
- Local technique
- Garage d'environ 100 m²

Disposition

Lower ground floor

- Appartement de 3.5 pièces

Disposition

Ground floor

- Terrasse commune

Disposition

Upper ground floor

- Appartement de 3.5 pièces

Disposition

1st floor

- Appartement de 3.5 pièces avec balcon

Disposition

Under the roof

- Combles sur 2 niveaux

Annexe

- Place de parc extérieure
More Infos Hide details
CHF 980'000.-
0 rooms
Reference: 12305
No.of floors: 5
Number of terraces: 1
No.of flats: 3
Year of construction: 1800
Year of restoration: 2019
Surface of parcel: ~ 259 sqm
Living area: ~ 300 sqm
Volume: ~ 1937 cbm
Local tax: 72 %
Property tax: 1.6‰ of fiscal value
Availability: immediately
Nbr. of parkplaces interior: 3 included
Nbr. of parkplaces ext.: 1 included
Heating system: Gas
Heating installation: Radiator

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Lake
Vineyard
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Greenery
Inside conveniences
Cellar
Garret
Garage
Double glazing
Bright/sunny
With front and rear view
Equipment
Laundry
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
To be renovated
Orientation
South
East
Exposure
Optimal
All day
View
Nice view
Panoramic
Lake
Alps

Distances

Stores 120 m
Station 1200 m
Public transports 250 m
Freeway 3300 m
Primary school 550 m
College 550 m