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Residential building

1907 Saxon

Residential building CH-1907 Saxon

Description

Cet immeuble d'habitation existant à transformer entièrement, profite d'un bel emplacement sur les hauts du village de Saxon, tout en bénéficiant d'une grande tranquillité ainsi que d'une magnifique vue sur la plaine du Rhône. Commune chaleureuse où il fait bon vivre, Saxon berceau de l'abricotier, jouit d'un ensoleillement exceptionnel grâce à son orientation.

L'immeuble libre d'occupants ainsi que sa grange qui le jouxte sont à transformer entièrement et à agrandir. Grâce au permis en force, les travaux pourraient démarrer rapidement à votre guise. Le prix de vente indiqué dans notre brochure comprend les deux bâtiments existants en l'état, les plans du projet et le permis de construire.
Le montant des travaux n'est pas compris dans le prix de vente, toutefois le coût total du projet est estimé à environ CHF 3'700'000.-, ce qui nous permettrait d'atteindre un rendement brut dès 5.82%. Ce projet vous donne donc la possibilité de créer 11 lots répartis en 9 appartements de 2.5 à 6.5 pièces dans l'immeuble principal et 2 appartements qui se composent de 4.5 pièces dans la grange. 5 places de parc intérieures et 12 places de parc extérieures viennent compléter ces logements. Leur emplacement offrira une jolie vue sur les Alpes Valaisannes environnantes.

A seulement 5 minutes des fameux Bains de Saillon, à 15 minutes d'Ovronnaz ou de Sion et à 35 minutes en voiture de Montreux, cet immeuble de rendement dispose d'un emplacement de choix et d'un cadre idyllique.

Annexe

- 5 places de parc intérieures
- 12 places de parc extérieures

Remarks

Ce projet est idéal pour un investisseur ou un entrepreneur désirant piloter lui même les travaux.

Idéalement situé au cœur du village de Saxon, ces appartements bénéficient d'un cadre idyllique et d'un bel ensoleillement.

Municipality

La commune de Saxon est riche d'histoire et de culture. Le fameux rocher qui surplombe le village et qui se nomme "Pierre-à-Voir" est connu de tous les Valaisans, car cet obélisque rappelle à tous les visiteurs qu'ils sont bien en approche du berceau de l'abricot. L'écrivain russe Dostoïevski, le révolutionnaire italien Giuseppe Garibaldi et bien d'autres hôtes illustres ont séjourné au Casino de Saxon, témoin si bien conservé de notre passé.

Vous apprécieriez la diversité des cultures et retrouverez le goût de l'authenticité au cœur d'une région qui arbore durant certaines périodes de l'année des couleurs flamboyantes. Saxon est une commune accueillante et chaleureuse.

More Infos Hide details
CHF 1'400'000.-
0 rooms
Reference: 7790
No.of floors: 4
No.of flats: 11
Gross return: 5.82 %
Gross rental income: CHF 215'500.-
Surface of parcel: 802 sqm
Living area: 1120 sqm
Surface ground floor: 1120 sqm
Volume: 4700 cbm
Availability: To be discussed
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Green
Vineyard
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Parking
View
Nice view
Rural
Mountains

Distances

Stores 900 m
Station 1700 m
Primary school 950 m