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Residential building

1895 Vionnaz

Residential building CH-1895 Vionnaz

Description

IDÉAL POUR INVESTISSEMENT !

Cet ensemble de 5 lots se compose de 4 appartements et d'un local annexe. Il fait partie d'un immeuble en PPE de 7 logements qui se situe au centre de la charmante localité de Vionnaz.

Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate du bien afin de vous offrir un cadre de vie des plus confortables. Un arrêt de bus se trouve devant le bâtiment.

Bâti sur une parcelle de 377 m², il se compose de 3 niveaux hors sol + un sous-sol. Il comprend les lots suivants :

- Local annexe d'environ 20 m² au rez-de-chaussée
- Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée
- Appartement de 3.5 pièces au 1er étage
- Appartement de 3.5 pièces dans les combles
- Appartement de 3.5 pièces dans les combles

Tous les lots sont actuellement loués. L'état locatif brut s'élève à CHF 75'600.-, ce qui offre donc un rendement brut intéressant de 5.33 %.

Cette bâtisse de plusieurs appartements est séparée en deux parties. La partie la plus ancienne a été construite en 1801 et la partie la plus récente date de 1998. Rénovée avec goût en 2017, elle allie le moderne à l'ancien.

L'immeuble est en bon état général. Les extérieurs sont joliment aménagés et régulièrement entretenus.



Disposition

Ground floor

- Local d'environ 20 m².

- Appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 70 m², entièrement rénové.

Disposition

1st floor

- Appartement de 3.5 pièces de 75 m² habitables situé dans la partie ancienne.

Disposition

Under the roof

- Appartement de 3.5 pièces entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 85 m².

- Appartement de 3.5 pièces entièrement rénové d'environ 80 m² habitables situé dans la partie ancienne.
More Infos Hide details
CHF 1'490'000.-
0 rooms
Reference: 11503
No.of floors: 3
No.of flats: 4
Year of construction: 1801
Year of restoration: 2017
Gross return: 5.33 %
Gross rental income p.a.: CHF 75'600.-
Surface of parcel: 377 sqm
Living area: 393 sqm
Availability: To be discussed
Annexe (Cellar): included
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator
Number of cellars: 1

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Outside conveniences
Balcony
Inside conveniences
Cellar
Bright/sunny
With character
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Exposure
Good

Distances

Stores 200 m
Public transports 30 m