Residential building
1895 Vionnaz
Description
IDÉAL POUR INVESTISSEMENT !Cet ensemble de 5 lots se compose de 4 appartements et d'un local annexe. Il fait partie d'un immeuble en PPE de 7 logements qui se situe au centre de la charmante localité de Vionnaz.
Restaurants, commerces, écoles et crèches se trouvent à proximité immédiate du bien afin de vous offrir un cadre de vie des plus confortables. Un arrêt de bus se trouve devant le bâtiment.
Bâti sur une parcelle de 377 m², il se compose de 3 niveaux hors sol + un sous-sol. Il comprend les lots suivants :
- Local annexe d'environ 20 m² au rez-de-chaussée
- Appartement de 3 pièces au rez-de-chaussée
- Appartement de 3.5 pièces au 1er étage
- Appartement de 3.5 pièces dans les combles
- Appartement de 3.5 pièces dans les combles
Tous les lots sont actuellement loués. L'état locatif brut s'élève à CHF 75'600.-, ce qui offre donc un rendement brut intéressant de 5.33 %.
Cette bâtisse de plusieurs appartements est séparée en deux parties. La partie la plus ancienne a été construite en 1801 et la partie la plus récente date de 1998. Rénovée avec goût en 2017, elle allie le moderne à l'ancien.
L'immeuble est en bon état général. Les extérieurs sont joliment aménagés et régulièrement entretenus.
Disposition
Ground floor
- Local d'environ 20 m².- Appartement de 3 pièces d'une surface habitable d'environ 70 m², entièrement rénové.
Disposition
1st floor
- Appartement de 3.5 pièces de 75 m² habitables situé dans la partie ancienne.Disposition
Under the roof
- Appartement de 3.5 pièces entièrement rénové d'une surface habitable d'environ 85 m².- Appartement de 3.5 pièces entièrement rénové d'environ 80 m² habitables situé dans la partie ancienne.
CHF 1'490'000.-
0 rooms
Reference:
11503
No.of floors:
3
No.of flats:
4
Year of construction:
1801
Year of restoration:
2017
Gross return:
5.33 %
Gross rental income p.a.:
CHF 75'600.-
Surface of parcel:
377 sqm
Living area:
393 sqm
Availability:
To be discussed
Annexe (Cellar):
included
Heating system:
Fuel oil
Heating installation:
Radiator
Number of cellars:
1
Distances
Stores
200 m
Public transports
30 m
Interested?
Contact for visiting
Mr. Stéphane JUNOD
E-mail:
stephane.junod@cardis.ch
Phone:
+41 21 962 86 65
Mob.:
+41 79 769 04 08
Fax:
+41 21 962 86 61
Comment:
Pour les visites, merci de bien vouloir prendre contact avec notre agence Cardis SA à Montreux au +41 21 962 86 62.