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Semi-detached house joined by garages

1260 Nyon

Semi-detached house joined by garages CH-1260 Nyon

Description

De construction traditionnelle, cette propriété fut rénovée au fil des années avec goût et matériaux de qualité lui procurant un état irréprochable.

Accueillant et lumineux, le logement est distribué sur 3 niveaux. Il bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et de beaux volumes. On s'y projetterait facilement !

Cette agréable maison jumelée par le couvert à voiture jouit d'une parcelle parfaitement plane et entièrement clôturée. Le quartier, particulièrement résidentiel, profite d'un environnement convivial et très convoité. Les 2 terrasses et le jardin très bien exposés bénéficient d’un ensoleillement optimal.

Il s’agit d’un bien fonctionnel avec 4 chambres à coucher qui conviendrait tout spécifiquement aux familles.

Il est rare de trouver un tel petit bijou dans la ville de Nyon, une villa familiale de 161 m² habitables qui saura vous séduire par son charme indéniable. Sans omettre son emplacement privilégié, qui unit vie piétonne avec un cadre paisible et verdoyant. À proximité immédiate des nombreux commerces, des écoles, des centres commerciaux, des restaurants ou encore des infrastructures sportives qui permettront de ravir tous les citadins dans l’âme.

De part sa situation stratégique, à mi-chemin entre les métropoles de Lausanne et Genève, la jolie ville de Nyon est une localité fortement désirée.

Construction

Construite en 1996, cette villa a été rénovée au fil des années et jusqu'en 2017 avec des matériaux de qualité supérieure.

Du parquet, du carrelage ainsi que de la pierre habillent le sol.

Le chauffage est distribué par gaz à l'aide de radiateurs.

La maison est en parfait état d'entretien.

Disposition

Basement

- Laundry room
- Cellar
- Office
- Crawl space

Disposition

Ground floor

- Entrance hall with fitted wardrobes
- Closed kitchen with access to the terrace / garden
- Living / dining room with fireplace and access to the terrace / garden
- Bedroom with access to the terrace / garden
- Guest WC

Disposition

1st floor

- Large hall
- Bedroom
- Bedroom
- Shower room / WC
- Bedroom en suite with bathroom / WC and access to the balcony
- Access to the galetas

Annexe

- Covered by car
- Two outdoor parking spaces

Outside conveniences

- Two Ipe terraces, one with electric blind
- Automatic watering
- Nice garden

Specialities

Partie commune :
- chaufferie avec compteurs individuels
- un abri atomique divisé en 2
More Infos Hide details
CHF 1'890'000.-
6 rooms
Reference: 12266
No.of floors: 3
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 4
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 3
Number of balcony: 1
Number of terraces: 2
Living area: 161 sqm
Surface of parcel: 620 sqm
Garden surface: 514 sqm
Volume: 893 cbm
Year of construction: 1996
Year of restoration: 2017
Heating system: Gas
Heating installation: Radiator
Availability: To be discussed

Conveniences

Proximity
Village centre
Villa area
Green
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
College
International schools
Sports centre
Museum
Theatre
Concert hall
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Middle house
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Cellar
Wine cellar
Garret
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Floor
Antique parquet floor
Stone
Condition
Good
Exposure
Optimal
View
Rural

Distances

Stores 750 m
Station 750 m
Public transports 260 m
Primary school 450 m
College 450 m