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Lausanne 25

Lovely property close to the golf

Lovely property close to the golf

Description

Housed near Epalinges, less than 10 minutes from downtown Lausanne and minutes from shops, schools, the hotel school of Lausanne, golf, public transport (metro m2 and bus) and motorway access, this elegant family villa enjoys a privileged location in a quiet and green area where traffic is limited to 30 km / h.

Built on a plot of about 2,800 m², this secure detached villa is spread over 3 levels. It is composed of ten rooms offering beautiful volumes. It also has an elevator and a cinema room.

Thought above all for the comfort of its inhabitants, this property has many wall cabinets in every room including bedrooms.

The outdoor areas are beautifully landscaped with three terraces, one of them with Jacuzzi, as well as a barbecue shelter with electricity.

An indoor garage for three cars with automatic door and an outdoor courtyard for six cars complete this exceptional property that invites you to relax.

Construction

Construite en 2005 et rénovée au fur et à mesure des années, cette propriété a été construite sur une belle parcelle d'environ 2'800 m². La cuisine a été rénovée en 2013, le jacuzzi a été rajouté en 2017 et le carrelage/parquet du rez-inférieur en 2019. Un espace barbecue avec électricité a été créé en 2013 pour profiter pleinement de l'été. Le sol de la propriété est en parquet ou en carrelage imitation parquet.

La propriété dispose d'un ascenseur neuf, desservant tous les étages de la propriété.

Un système de sécurité, digicode, a été mis en place sur la porte d'entrée.

Elle profite également d'un garage pouvant accueillir trois voitures ainsi que six places de parking extérieures.

Disposition

Lower ground floor

- Hall d'entrée
- Réduit
- Local technique
- Salle de cinéma
- Cave à vin
- Grand local
- Abri PC
- Salle de jeux
- Ascenseur menant à tous les étages

Disposition

Ground floor

- Grand double séjour
- Cuisine avec îlot central et coin à manger
- Salle à manger
- WC visiteurs

- Deux chambres à coucher avec armoires murales et accès à une terrasse
- Une salle de bains/douche avec double vasques
- WC visiteurs

Disposition

1st floor

- Deux chambres à coucher avec une salle de douche communicante et armoires murales
- Une chambre parentale de 45 m² avec deux salle d'eau indépendantes, soit une salle de douche et une salle de bains ainsi qu'un dressing

Outside conveniences

- Trois terrasses (dont une avec jacuzzi)
- Un coin barbecue avec électricité
- Un grand jardin
- Trois places de parc intérieures dans un garage
- Six places de parc extérieures
More Infos Hide details
CHF 4'600'000.-
12 rooms
Reference: 12407
No.of floors: 3
Number of rooms: 12
Number of bedrooms: 5
No.of flats: 1
Number of bathrooms: 6
Number of terraces: 4
Living area: 289 sqm
Surface of parcel: 2812 sqm
Volume: 2303 cbm
Year of construction: 2005
Year of restoration: 2019
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator/floor
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 3 included
Nbr. of parkplaces ext.: 6 included

Conveniences

Proximity
Village centre
Village
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Primary school
International schools
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Jacuzzi
Garage
Inside conveniences
Lift/elevator
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Home cinema
Dressing
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garage
CP-Shelter
Storeroom
Water softener
Bright/sunny
Bath
Equipment
Furnished kitchen
Kitchen island
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Exposure
Optimal
All day
Style
Modern

Distances

Public transports 470 m