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Single family house

2520 La Neuveville

Single family house CH-2520 La Neuveville

Description

Cette magnifique propriété de caractère jouit d'un emplacement privilégié entouré de vignes sur les hauteurs du village et offre une magnifique vue panoramique sur le lac de Bienne.

Érigée sur une parcelle d'environ 1'090 m² et distribuée sur 2 niveaux , cette villa de 4.5 pièces bénéficie d'environ 175 m² habitables.

Le rez-de-chaussée abrite une cuisine entièrement équipée ainsi qu'un séjour lumineux profitant d'une grande baie vitrée donnant accès à la terrasse.

L'étage est au bénéfice de trois spacieuses chambres à coucher, dont deux profitent d'un accès à un grand balcon orienté plein sud et bénéficiant d'une vue exceptionnelle.

Les matériaux et couleurs sélectionnés ainsi que les extérieurs magnifiquement aménagés apportent un charme à la maison.

Le jardin est arboré et aménagé afin de pouvoir en profiter un maximum. Il jouit de plusieurs terrasses, d’une piste de pétanque, d'un cabanon de jardin ainsi que d'un pavillon de jardin en pierre avec barbecue.

Un double garage ainsi que 3 places de parc extérieures se situent devant la propriété.

Une buanderie avec colonne de lavage, une cave, un réduit et un galetas complètent également ce bien.

La Neuveville, petit village médiéval, se situe au bord du lac de Bienne et compte environ 3800 habitants. Il jouit d'un paysage exceptionnel fait de rivages et de montagnes, de vignobles et d'habitations médiévales, de terrasses chaleureuses et de belles caves qui appellent à la convivialité. La commune est desservie par les transports publics, notamment par la ligne ferroviaire Bienne-Lausanne, la ligne de bus reliant au Plateau de Diesse ainsi que le port d'embarquement pour les bateaux du lac de Bienne. Elle offre de nombreuses commodités telles que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire, des installations sportives, des restaurants ainsi que des commerces.

Construction

Construite en 1954, la villa a bénéficié d'une rénovation complète en 2000.

Les sols sont habillés de carrelage dans la cuisine, le séjour ainsi que dans les sanitaires et de parquet dans les chambres à coucher.

Le chauffage est produit par mazout et distribué par le sol dans le séjour puis par radiateurs dans les autres pièces. En complément, la cheminée offre la possibilité de chauffer le rez-de-chaussée avec une ventilation contrôlée.

Les équipements, tel que les radiateurs sèche-serviettes dans les salles d'eau, le store toile électrique sur la terrasse ainsi que la porte de garage automatique accentuent le confort au quotidien.

Les armoires murales à l'entrée ainsi que le dressing à l'étage vous offrent toute la place nécessaire pour vos affaires.

Quant aux extérieurs, le jardin est entièrement clôturé et éclairé. Il dispose d'un cabanon abritant tous les équipements nécessaires pour l’entretien du jardin. Il a l'avantage d'être relié à l'électricité et de bénéficier d'un store toile.

Disposition

Lower ground floor

- Double garage
- 3 places de parc extérieures

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée
- WC séparés
- Buanderie avec colonne de lavage
- Séjour avec cheminée
- Cuisine entièrement équipée
- Cave
- Réduit
- Terrasse avec pavillon de jardin et barbecue
- Jardin arboré avec cabanon de jardin et piste de pétanque

Disposition

1st floor

- Hall de distribution avec dressing
- 3 chambres à coucher
- Salle de bains avec douche et baignoire
- Balcon

Disposition

2nd floor

- Galetas
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Price upon request
4.5 rooms
Reference: 12333
No.of floors: 3
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Living area: ~ 175 sqm
Surface of parcel: ~ 1097 sqm
Balcony surface: ~ 15 sqm
Volume: ~ 963 cbm
Year of construction: 1954
Year of restoration: 2000
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator/floor
Property tax: 1.20‰ of fiscal value
Local tax: 1.65 %
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 2 included
Nbr. of parkplaces ext.: 3 included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Lake
Marina
Vineyard
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Primary school
Secondary school
College
Sports centre
Theatre
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Garage
Shed
Gardenhouse
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Separated lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garret
Storeroom
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With character
With front and rear view
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Interphone
Furnished kitchen
Controlled ventilation
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
Exposure
Optimal
All day
View
Panoramic
Lake
Mountains
Alps
Style
Character house

Distances

Stores 500 m
Station 850 m
Public transports 300 m
Freeway 2500 m
Nursery school 700 m
Primary school 700 m
College 700 m