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Single family house

1783 Barberêche

Single family house CH-1783 Barberêche

Description

Bien implantée au pied des collines verdoyantes dominant le village de Barberêche, cette nouvelle construction conjugue style, modernité et originalité.

Située dans un nouveau quartier résidentiel en développement, cette magnifique maison individuelle d’environ 196 m² vous enchantera par son caractère recherché, ses beaux volumes, sa luminosité, ses grandes baies vitrées, la pureté de ses lignes et l’élégance de ses matériaux.

Cette maison, issue d’un concept architectural réfléchi, bénéficie d’une répartition sur 3 niveaux suivant la pente du terrain naturel.
L’accès est desservi par une route de quartier arborisée d’un alignement de charmes. L’entrée se situe au niveau du rez inférieur, à proximité du couvert pour 2 voitures, motos ou vélos. Un réduit fermé ainsi que 2 places visiteurs complètent le dispositif d’accueil.
Les aménagements extérieurs répondent au caractère privatif du jardin-terrasse situé au-dessus, orienté au sud vers la vue et à l’ouest. Ils vous permettront de profiter de la tranquillité des lieux à l’abri des regards.

Sa situation idéale à quelques minutes de la jonction autoroutière de Fribourg-Nord et le caractère champêtre du site amplement préservé font de Barberêche un endroit calme où il fait bon vivre.
Les pentes des collines boisées aux alentours ne manqueront pas de faire le bonheur des randonneurs.
Le village de Barberêche situé près des rives du lac de Schiffenen est connu pour son patrimoine historique et paysager. Il fait partie de la nouvelle commune de Courtepin qui dispose des infrastructures nécessaires.

Vous rêvez de vivre dans une maison individuelle moderne de caractère ? Cette propriété saura vous impressionner !

Construction

Construite avec des matériaux de qualité et dans les règles de l’art, cette maison individuelle d’esprit contemporain est au bénéfice d’une enveloppe et de dalles en béton apparent, lasuré en façade.
Ses fenêtres sont réalisées en bois et aluminium avec triple vitrage isolant.
Quant au chauffage et à la production d’eau chaude, ceux-ci sont assurés par une pompe à chaleur (PAC) avec sonde géothermique.

L’efficience énergétique est assurée par une isolation thermique performante :
- efficacité énergétique globale: A
- efficacité de l’enveloppe: B

L’intégration de panneaux photovoltaïques mis en place en toiture complète l’installation.
Une magnifique cheminée installée dans le séjour vous permettra d’obtenir une chaleur agréable durant les périodes plus froides.

Disposition

Lower ground floor

- Hall d'entrée
- Pièce pouvant faire office de bureau avec claire-voie en bois
- WC-Douche
- WC visiteurs
- Local technique/buanderie
- Cave

Disposition

Upper ground floor

- Spacieux séjour bénéficiant d'une large fenêtre horizontale et d'une cheminée
- Salle à manger ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse extérieure
- Cuisine ouverte avec îlot central

Disposition

1st floor

- Dégagement avec une ouverture de l'escalier sur toute la hauteur de la maison
- Chambre à coucher en suite avec dressing intégré et WC-Douche avec douche à l'italienne
- 2 chambres à coucher avec armoires murales
- WC-Douche avec douche à l'italienne

Outside conveniences

- Couvert pour 2 voitures
- Réduit fermé
- Réduit extérieur à côté de la terrasse
- Belle terrasse avec store toile et jardin privatif
More Infos Hide details
CHF 1'380'000.-
5.5 rooms
Reference: 9113
No.of floors: 3
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 4
Number of terraces: 1
Living area: ~ 196 sqm
Surface of parcel: ~ 672 sqm
Terrace surface: ~ 28.2 sqm
Year of construction: 2017
Heating installation: Floor
Property tax: 3‰ of fiscal value
Local tax: 0.85 %
Availability: immediately
Altitude (m): 572 m

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Lake
Child-friendly
Hiking trails
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Box
Shed
Inside conveniences
Fireplace
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Triple glazing
Bright/sunny
With character
Open kitchen
Skylights
Equipment
Fitted kitchen
Kitchen island
Induction cooker
Oven
Freezer
Dishwasher
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Rural
Style
Modern

Distances

Stores 4000 m
Station 2500 m
Freeway 4600 m
Nursery school 4000 m
Primary school 4000 m
College 7600 m