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Single family house

1947 Champsec (Versegères)

Single family house CH-1947 Champsec (Versegères)

Description

Situé à 900 mètres d’altitude, Champsec fait partie des 20 villages et hameaux de la commune de Bagnes. La propriété se trouve à seulement 5 minutes de la télécabine qui permet d’atteindre les stations de Verbier ou Bruson, à 25 minutes en voiture de Martigny, à 1 heure d’Aoste ou de Chamonix.

Érigée sur une belle parcelle plane de 561 m², exposée plein sud, dans un quartier résidentiel sans nuisance, cette maison familiale profite d’une situation idyllique pour tous les amoureux de la nature.

Composée de 5.5 pièces réparties sur 3 niveaux, elle jouit d’une surface habitable de 254 m². Un magnifique bagnard datant de 1840 a été intégré à l’espace de vie qui s’ouvre sur une spacieuse terrasse de 130 m². Celle-ci offre une vue splendide sur les montagnes environnantes, le tout dans un cadre paisible et verdoyant.

Chaque espace a été conçu afin d’offrir un maximum de confort à ses occupants grâce notamment à ses grands espaces, ses nombreux rangements (armoires murales, dressing, cave, réduit...) et ses pièces baignées de lumière conférées par les nombreuses ouvertures sur l’extérieur.

Trois places de parc couvertes et trois places de parc extérieures viennent compléter agréablement ce bien.

Construction

Construite en 2011 avec des matériaux de bonne facture, elle bénéficie de finitions de standing notamment la façade extérieure en mélèze, la cuisine entièrement équipée avec des appareils ménagers « Miele », ou encore le plan de travail en granit flammé brossé.

De plus, afin d'éviter les nuisances sonores, un plafond acoustique a été installé dans toute la pièce à vivre. Les spots encastrés sont en led afin de réduire les coûts d'électricité.

La villa se trouve dans un excellent état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.

Disposition

Lower ground floor

- Entrée, accès depuis les places de parc
- Cave
- Local technique (pompe à chaleur air/eau)

Disposition

Upper ground floor

- Entrée principale
- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Beau séjour donnant accès à la grande terrasse de 150 m²
- Cuisine ouverte sur le séjour
- Chambre à coucher de 13 m² avec accès à la terrasse
- Salle de douche avec W.C.
- Économat
- Buanderie

Disposition

1st floor

- Hall de distribution
- Suite parentale comprenant un dressing, salle d'eau avec baignoire, douche et W.C. en suite, accès à un balcon
- 2 Chambres à coucher de 16 m²
- Salle de douche avec W.C.
- Réduit de 7 m²

Annexe

- 3 Places de parc couvertes
- 3 Places de parc extérieures
More Infos Hide details
CHF 945'000.-
5.5 rooms
Reference: 10634
No.of floors: 3
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
No.of flats: 1
Number of bathrooms: 3
Number of terraces: 1
Living area: 254 sqm
Surface of parcel: 561 sqm
Terrace surface: 130 sqm
Volume: 950 cbm
Year of construction: 2011
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces ext.: 6 included

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Preschool
Primary school
Secondary school
Ski lift
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Penthouse
Swedish stove
Furnace
Shower
Dressing
Built-in closet
Cellar
Storeroom
Triple glazing
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Pantry
Equipment
Fitted kitchen
Steamer
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Good
View
Clear
Mountains

Distances

Public transports 400 m
Primary school 450 m