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Single family house

1726 Farvagny

Single family house CH-1726 Farvagny

Description

Surplombant le village verdoyant de Farvagny, cette villa individuelle en bordure de zone agricole saura vous séduire par ses nombreux atouts.

Érigée sur une parcelle de 903 m², cette propriété de 5.5 belles pièces, dont plusieurs sont mansardées, conjugue volumes et style. Elle offre de spacieux espaces très lumineux et une hauteur sous plafond dans le séjour et la salle à manger hors du commun.
Une terrasse couverte orientée sud-ouest bénéficie d’une belle vue dégagée et plusieurs places de parc viennent compléter ce bien pour votre confort.

Idéalement située à mi-chemin entre Bulle et Fribourg, la commune de Farvagny offre à ses habitants toutes les commodités nécessaires à proximité telles que commerces, restaurants et banque au village-même. De plus, grâce à ses institutions d’accueil, les enfants ont le privilège de pouvoir suivre toute leur scolarité obligatoire (du degré enfantine au cycle d’orientation) au sein du cercle scolaire. Enfin, amateurs de sports et de divertissements seront comblés : plus de 20 sociétés animent la vie culturelle et sportive de la commune.

La situation est idéale pour votre famille !

Construction

Construite en 2011 avec des matériaux de qualité, cette maison est en parfait état d’entretien et ne nécessite aucun travaux.

En ce qui concerne le chauffage, celui-ci est distribué par le sol avec une pompe à chaleur. Quant à la production d’électricité, les propriétaires actuels ont fait installer des panneaux solaires photovoltaïques sur la toiture. Ces installations permettent de réduire considérablement les charges courantes.

La cuisine, pratique et parfaitement équipée, offre des appareils électroménagers Miele de première qualité tels qu’un frigo américain, un four, un four à vapeur, un plan de cuisson à induction et un tiroir chauffant.

Pour le confort de ses habitants, des stores électriques ont été installés dans la pièce principale ainsi que dans la chambre à coucher en suite. De plus, toutes les pièces sont raccordées au réseau informatique.

Finalement, la propriété est au bénéfice d’un adoucisseur d’eau.

Disposition

Basement

- Dégagement
- Disponible chauffé de 18.5 m²
- Local technique
- Cave

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée
- Séjour avec poêle
- Salle à manger
- Terrasse couverte
- Cuisine avec bar
- Buanderie/économat
- Chambre à coucher
- Salle de bains

Disposition

1st floor

- Cage d'escaliers
- Chambre à coucher en suite avec dressing, salle de bains avec baignoire à bulles et WC séparé
- Chambre à coucher
- Bureau

Outside conveniences

- Cabanon de jardin
More Infos Hide details
CHF 1'090'000.-
5.5 rooms
Reference: 9319
No.of floors: 2
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 3
Number of terraces: 1
Living area: ~ 140 sqm
Surface of parcel: ~ 903 sqm
Terrace surface: ~ 25.5 sqm
Volume: ~ 1030 cbm
Year of construction: 2012
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Property tax: 2‰ of fiscal value
Local tax: 85 %
Availability: To be discussed
Altitude (m): 685 m

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Mountains
Shops/Stores
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Shed
Inside conveniences
Penthouse
Shower
Separated lavatory
Dressing
Pantry
Cellar
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Rural

Distances

Stores 1900 m
Station 6400 m
Public transports 48 m
Freeway 3400 m
Nursery school 4900 m
College 2300 m