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Single family house

1912 Leytron

Single family house CH-1912 Leytron

Description

Situé sur la rive droite du Rhône où le climat est sec et très ensoleillé, Leytron se trouve à moins de 15 minutes de Martigny et de Sion.

Distribuée sur 2 niveaux, cette charmante maison familiale est composée de 5.5 pièces et jouit d’une surface habitable de 132 m². Érigée dans un quartier résidentiel, à quelques minutes à pied de toutes les commodités (magasins, bus, restaurants, école etc.).

Construite en 2006, elle a été régulièrement entretenue et se trouve en excellent état.

Sise sur une parcelle de 845 m², les extérieurs sont soignés et verdoyants. L’exposition plein sud de cette maison permet de jouir d’un ensoleillement optimal et ceci tout au long de l’année. D’ailleurs, plusieurs espaces avec terrasses ont été installés afin d'en profiter pleinement.

Ceux-ci pourraient être encore agrandis par l'acquisition de 692 m² supplémentaires, au prix de CHF 250'000.-. La parcelle pourrait donc accueillir une extension de la maison actuelle ou la construction d’une deuxième villa de 346 m² de surface brute.

Un garage avec porte automatique a été aménagé au sous-sol de la propriété. Celui-ci peut accueillir jusqu’à deux véhicules. Il dispose également d’un élévateur à voiture. Plusieurs places de parc sont disponibles devant la propriété.

Disposition

Basement

- Salle de douche avec W.C.
- Grand garage avec lift à voiture (grande hauteur sous plafond)
- Buanderie
- Cave
- Cave fraîche
- Local technique

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée avec armoires de rangement
- Cuisine entièrement équipée (plan de travail en granit), avec sortie sur la terrasse
- Séjour avec cheminée, sortie sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de douche avec W.C.

Demi-niveau :
- 3 Chambres à coucher
- Salle de bains avec W.C.

Outside conveniences

- Belle parcelle de 1'537 m² avec possibilité de la diviser en deux afin de construire une autre villa individuelle
- Arrosage automatique
More Infos Hide details
CHF 875'000.-
5.5 rooms
Reference: 10217
No.of floors: 2
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 4
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 3
Number of terraces: 1
Living area: ~ 132 sqm
Surface of parcel: ~ 845 sqm
Underground surface: ~ 142 sqm
Useful surface: ~ 274 sqm
Volume: ~ 960 cbm
Year of construction: 2006
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Availability: To be discussed
Charges: CHF 2'000.-/year
Nbr. of parkplaces interior: 2 included
Nbr. of parkplaces ext.: 3 included

Conveniences

Proximity
Village
Quiet
Shops/Stores
Shopping street
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Highway entrance/exit
Nursery
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Greenery
Parking
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Separated lavatory
Built-in closet
Cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Private laundry
Centralvacuum
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
To convert
To be refurbished
Orientation
South
Exposure
Optimal
Good
View
Nice view
Clear
Mountains
Style
Classic

Distances

Stores 500 m
Public transports 450 m
Freeway 1300 m
Nursery school 650 m
Primary school 350 m