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Single family house

1965 Drône VS

Single family house CH-1965 Drône VS

Description

Située sur un magnifique plateau ensoleillé dominant la plaine du Rhône, Savièse surplombe la ville de Sion, capitale du Valais, atteignable à moins de 15 minutes en voiture.

Erigée sur une belle parcelle dominante de 1'338 m² profitant d’une vue exceptionnelle, dans un quartier résidentiel et sans nuisance, cette maison individuelle jouit d’une surface habitable de 183 m².

Elle est distribuée sur 3 niveaux et comporte actuellement 2 appartements superposés, reliés par une cage d’escaliers intérieure. Toutefois, et selon vos besoins, il est tout à fait possible de recréer qu’un seul logement familial.

Construite en 1997 à l’aide de matériaux de qualité, cette propriété très bien entretenue au fil des années, offre de beaux espaces de vie, spacieux et agréables. Son exposition sud-ouest lui procure un ensoleillement et une luminosité optimale.

Son jardin, sa terrasse et ses différents espaces extérieurs vous permettront d'apprécier de part et d'autre les différentes vues offertes depuis cette propriété ainsi que d'en apprécier sa quiétude.

De plus, cette maison a l’avantage de disposer d’un terrain libre de construction (zone résidentielle R20), sur la partie avale de la parcelle. Une habitation d’environ 180 m² supplémentaires pourrait donc y être implantée.

Un garage ainsi que 3 places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

Disposition

Lower ground floor

Appartement secondaire, comprenant :
- Séjour avec poêle
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher
- WC séparé
- Buanderie équipée pouvant être transformée en salle de douche
- Espace de rangement sous l'escalier
- Local technique
- Local de bricolage avec cave attenante
- Terrasse de 38 m² avec accès au jardin et aux vignes

Disposition

Upper ground floor

Logement principale en duplex, comprenant :
- Hall d'entrée
- Séjour avec cheminée à insert
- Cuisine ouverte entièrement équipée
- Chambre à coucher parentale avec armoires murales
- Salle d'eau avec baignoire et douche
- WC séparé
- Dressing
- Balcon d'angle

Disposition

1st floor

- Grande pièce disponible de 55 m² ouverte en mezzanine sur le salon, pouvant être transformée en chambre supplémentaire

Outside conveniences

- Garage de 15.3 m²
- 3 places de parc extérieures
- Jardin arboré
- Cabanon de jardin
- Vignes
- Terrasse
- Balcon

Municipality

Le charmant village de Savièse est proche de toutes les commodités (centre commercial, poste, restaurants, écoles, etc.), la gare et les axes autoroutiers se trouvent à seulement 15 minutes. Vous y trouverez également de nombreux bisses et sentiers de randonnées. Durant l’hiver, les plus importantes stations de ski sont atteignables en 30 minutes.
More Infos Hide details
CHF 920'000.-
5.5 rooms
Reference: 9612
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 2
No.of flats: 2
Number of bathrooms: 2
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Living area: ~ 183 sqm
Surface of parcel: ~ 1340 sqm
Weighted Surface: ~ 206 sqm
Useful surface: ~ 243 sqm
Volume: ~ 863 cbm
Year of construction: 1997
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Availability: To be discussed
Altitude (m): 800 m

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Mountains
Vineyard
Bus stop
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Garage
Shed
Inside conveniences
Mezzanine
Fireplace
Swedish stove
Shower
Bath
Dressing
Built-in closet
Cellar
Storeroom
Separated lavatory
Equipment
Fitted kitchen
Cooker/stove
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Private laundry
Phone
Cable/TV
Alarm
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Orientation
South
East
West
Exposure
Favourable
View
Clear
Mountains

Distances

Stores 1800 m
Public transports 230 m
Primary school 1800 m
College 1800 m