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Single family house

3212 Gurmels

Single family house CH-3212 Gurmels

Description

Cette construction de style contemporain a été bâtie en 2012. Elle bénéficie d'une surface habitable de plus de 235 m² et d'une parcelle de 532 m².

L’habitation dispose de 6 pièces aux espaces généreux. Un spacieux séjour, doté d’une cheminée encastrée à régulateur de chaleur, est ouvert sur une magnifique cuisine de haut standing avec un cellier et une salle à manger. Cette grande pièce à vivre jouit d’une luminosité optimale grâce aux baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse et la piscine chauffée.

4 chambres à coucher dont une en suite complètent la partie nuit de cette propriété au charme unique. Elles sont au bénéfice de plusieurs rangements muraux. Finalement, la très belle cave à vin ravira les plus grands amateurs d’œnologie.

La magnifique vue sur les Alpes bernoises permet d’apercevoir l’Eiger, le Mönch et la Jungfrau.

Un grand garage pour 2 voitures et porte automatique, ainsi que des places de parc extérieures complètent ce bien.

N’hésitez plus, votre futur chez vous est ici !

Idéalement situé à proximité de Fribourg, Bern et proche des axes routiers menant à Lausanne, l'agréable commune de Gurmels compte un peu moins de 4'000 habitants. Les différents clubs (hockey, badminton, pêche, etc.) permettent à ses habitants de s'adonner à des activités aussi bien sportives que culturelles. La commune offre aux élèves la possibilité de poursuivre leur scolarité du jardin d'enfants jusqu'au cycle d'orientation. Les paysages avoisinants jouissent d'espaces verts, de forêts et de ruisseaux. Que ce soit à pieds ou en vélo, le village propose de nombreuses balades attractives.

Construction

Cette habitation d'un design très contemporain a été construite en 2012.

Le sol du séjour et de la salle à manger est vêtu de grandes plaques en Kerlite (3m x 1m) quant aux parquets, ils sont en bois de poirier.

La cuisine audacieusement équipée, avec cellier intégré, dispose d’appareils électroménagers de dernière génération, comme des plaques à induction, un steamer, un slow cooker ou encore une hotte de ventilation de la marque Wesco.

Pour votre confort, tous les stores de la maison sont électriques et chaque chambre à coucher dispose de la fibre optique. Des armories encastrées se trouvent à l'entrée, dans le hall du 1er étage et dans les chambres à coucher.

L’eau de la piscine est salée, ce qui permet de filtrer écologiquement cette dernière.

Quant au chauffage, celui-ci est distribué par le sol par une pompe à chaleur.

L'aménagement actuel du rez-de-chaussée donne la possibilité de créer un studio indépendant.

Disposition

Lower ground floor

- Garage 2 places
- Cave
- Cave à vin
- Local technique et buanderie
- Salle de douche/WC
- Chambre à coucher

Disposition

Upper ground floor

- Grand séjour avec cheminée
- Cuisine équipée avec cellier
- Salle à manger
- WC séparé

Disposition

1st floor

- 2 chambres à coucher
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains avec douche
- Salle de douche/WC


Outside conveniences

- Piscine chauffée
- Terrasse
- Jardin

More Infos Hide details
Price upon request
6 rooms
Reference: 56990
No.of floors: 3
Number of rooms: 6
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 4
Number of balcony: 2
Number of terraces: 2
Living area: ~ 238 sqm
Surface of parcel: ~ 532 sqm
Volume: ~ 1019 cbm
Year of construction: 2012
Heating system: Heat pump
Domestic water heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Property tax: 1‰ of fiscal value
Local tax: 80 %
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces interior: 2 included
Altitude (m): 542 m

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Post office
Bus stop
Nursery
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Separated lavatory
Built-in closet
Cellar
Wine cellar
Garage
Bright/sunny
Bath
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
As new
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
Favourable
View
Rural
Mountains
Style
Modern

Distances

Station 2000 m
Public transports 460 m
Nursery school 400 m
Primary school 980 m