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Single family house

1880 Bex

Single family house CH-1880 Bex

Description

UNE EXCLUSIVITÉ CARDIS SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY !

Cette jolie maison individuelle jouit d’une situation privilégiée, dans un quartier résidentiel, en bordure de zone agricole, protégée de toute nuisance. Pourtant, ce havre de paix se trouve à deux pas seulement du centre de Bex et de toutes ses commodités (tram, écoles, commerces).

Cette propriété de 6.5 pièces est composée de 150 m² habitables repartis sur 3 niveaux. La pièce à vivre est baignée de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres.

Sise sur une parcelle plane de 963 m², une belle terrasse dallée d’environ 25 m² a été conçue à l’abri des regards. Exposée sud/ouest, elle profite ainsi d’un très bel ensoleillement.

La villa bénéficie d’un cadre idyllique, verdoyant sans nuisance ni vis-à-vis. Elle offre également d’une belle vue sur les montagnes environnantes.

Six places de parc extérieures complètent agréablement ce bien.

La ville de Bex est située à l’extrême est du canton de Vaud dans la région du Chablais vaudois, en plaine. Le centre-ville de Monthey, les bains thermaux de Lavey ou encore Martigny sont accessibles à moins de 10 minutes en voiture.

Construction

Construite en 1966, la propriété a été régulièrement entretenue, notamment :

- En 2011, création du chemin d’accès/parcs en pavé
- En 2009, transformation du 1er étage (Chappe, plafonds, murs, cuisine)
- En 2005, drainage du terrain côté nord-est
- 2003, création de la terrasse et du mur de soutien
- 2002, changement de la chaudière
- 1994, changement des fenêtres et isolation périphérique du bâtiment

Elle se trouve en bon état d'entretien mais il faudrait cependant prévoir quelques travaux de rafraîchissement.

Disposition

Ground floor

- 2 Chambres à coucher dont 1 avec accès à la terrasse (à terminer partiellement)
- Salle d'eau avec douche et W.C.
- Cave
- Local technique



Disposition

1st floor

- Séjour/salle à manger avec accès au balcon
- Cuisine ouverte sur l'espace repas
- Chambre à coucher
- Salle d'eau avec douche et W.C.

Disposition

Under the roof

- Pièce ouverte avec 2 galetas sous pente
- Chambre à coucher avec armoires intégrées sous pente
More Infos Hide details
CHF 750'000.-
6.5 rooms
Reference: 12482
No.of floors: 3
Number of rooms: 6.5
Number of bedrooms: 4
Number of bathrooms: 2
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Living area: ~ 150 sqm
Surface of parcel: ~ 963 sqm
Balcony surface: ~ 10 sqm
Terrace surface: ~ 25 sqm
Year of construction: 1966
Year of restoration: 2009
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator
Heating cost: CHF 160.-/month
Availability: To be discussed
Second home: Yes

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Tram stop
Highway entrance/exit
Nursery
Primary school
Secondary school
Sports centre
Theatre
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Parking
Inside conveniences
Without elevator
Shower
Cellar
Double glazing
Bright/sunny
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
To be refurbished
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear
Mountains