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Single family house

1272 Genolier

Single family house CH-1272 Genolier

Description

Le charmant village de Genolier bénéficie d’un emplacement idéal, à seulement 10 minutes de Nyon, à 25 minutes de Genève et à 30 minutes de Lausanne. La voie de chemin de fer relie Nyon toutes les 15 minutes et assure-les connections avec Lausanne et Genève.
Idéal pour les familles grâce à sa crèche, son groupement scolaire garanti le cursus primaire et secondaire. Différents commerces tels qu’une boucherie renommée, une épicerie/poste, une pharmacie, un kiosque à fleurs et une prestigieuse clinique. La maison est devant une réserve naturelle faisant partie du bois de Chêne.

Cette ravissante villa individuelle et sa charmante pool house vous fera bénéficier d’un havre de paix, bâtie sur une grande parcelle joliment arborée et idéalement située de 2’125 m². Le jardin très privatif, sans vis-à-vis, est à l’abri des nuisances et vous offre plusieurs terrasses ensoleillées, une piscine et un jacuzzi qui raviront vos soirées d’été.

La surface habitable est idéale pour une famille, au rez-de-chaussée vous trouverez les espaces de vie principaux tels qu'une cuisine entièrement équipée, un grand salon avec cheminée, une jolie salle à manger et 2 belles chambres.
Les étages sont constitués de l’espace de nuit et la villa offre en tout 5 chambres à coucher et un grand grenier. Le sous-sol est également entièrement aménagé et offre une grande salle de jeux de 80 m², une cave et un accès direct au garage.

Il s’agit d'une construction traditionnelle avec des matériaux de bon standing. Elle est en parfait état et est habitable de suite.

Un box pour 1 véhicules ainsi que 4 places de parc extérieures complètent ce bien.

Disposition

Basement

- Buanderie
- Salle de jeux
- Cave
- Garage

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée
- WC visiteurs
- Chambre faisant office de bureau
- Cuisine équipée avec un accès sur la terrasse
- Salon très lumineux avec cheminée
- Salle à manger avec accès sur la terrasse
- Chambre à coucher
- Salle de bain avec armoires encastrées

Disposition

1st floor

- Chambre parentale avec armoires encastrées et salle de bains en suite
- Chambre avec grand dressing
- Chambre avec balcon
- WC visiteurs
- Grande salle de bains avec double lavabo et douche

Disposition

Under the roof

- Grand grenier

Annexe

Pool House:
- Cuisine ouverte et aménagée
- Salon très lumineux avec accès à la piscine
- Salle de bains

Outside conveniences

- Plusieurs grandes terrasses dont une couverte
- Jardin joliment arboré
- Piscine avec terrasse en bois
- Jacuzzi
- Box pour 1 véhicule
- 4 places de parc extérieures
More Infos Hide details
CHF 2'890'000.-
6.5 rooms
Reference: 10730
No.of floors: 2
Number of rooms: 6.5
Number of bedrooms: 5
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 5
Number of balcony: 1
Number of terraces: 2
Surface of parcel: 2125 sqm
Garden surface: 1998 sqm
Volume: 1211 cbm
Year of construction: 1967
Year of restoration: 2008
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Radiator
Availability: To be discussed
Annexe (Outbuilding): included
Nbr. of parkplaces ext.: 4 included
Number of boxes: 1 included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Vineyard
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Bus stop
Child-friendly
Playground
Nursery
Preschool
Primary school
Sports centre
Near a golf course
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Annex
Box
Jacuzzi
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Recreationroom
Dressing
Built-in closet
Cellar
Garret
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Kitchenette
Oven
Steamer
Microwave
Fridge
Dishwasher
Internet connection
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Good
Exposure
All day
View
Nice view
Style
Classic

Distances

Stores 500 m
Station 1200 m
Public transports 1000 m
Nursery school 700 m
Primary school 700 m