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Single family house

1740 Neyruz

Single family house CH-1740 Neyruz

Description

Cette belle maison est érigée sur une grande parcelle de 1036 m² au cœur du village de Neyruz, à proximité immédiate de toutes commodités.

Elle offre une surface habitable d’environ 170 m² répartie sur 6.5 pièces. Les volumes sont généreux et la répartition des pièces est idéale. La parcelle, très bien entretenue, offre un potentiel d’agrandissement très intéressant. Une cheminée de salon, une grande piscine ainsi qu’un garage et plusieurs places de parc extérieures complètent ce bien.

Idéalement située à proximité de la gare ferroviaire, cette propriété est l’endroit parfait pour accueillir une famille. La commune de Neyruz bénéficie d’une crèche ainsi que d’une école primaire au village-même. Située entre Romont et Fribourg, à moins de 3 km de l’entrée d’autoroute A12 de Matran, elle jouit d’un accès très pratique en voiture mais également en transport public. Enfin, les commerces de première nécessité se trouvent au centre du village alors que les grands centres commerciaux à seulement 4 km. Pour les plus sportifs, vous aurez l’occasion de profiter de beaux sentiers de randonnée ainsi que d’un centre sportif avec court de tennis au village.

L’objet parfait pour une famille active !

Construction

Construite en 1991, la maison est chauffée par le sol au mazout.

Un petit rafraîchissement est nécessaire afin de la rendre plus moderne.

Une cheminée de salon réchauffera vos douces soirées hivernales alors que la belle et grande piscine extérieure fera le bonheur de vos convives.

Pour votre confort, un adoucisseur d’eau a été installé.

Disposition

Basement

- Hall de distribution
- Abri PC
- Cave
- Buanderie / Séchoir
- Carnotzet
- WC-douche
- Local citerne
- Chaufferie

Disposition

Ground floor

- Hall de distribution
- Petit bureau
- WC séparé
- Cuisine fermée
- Grand séjour / salle à manger avec cheminée

Disposition

1st floor

- Hall de distribution
- 3 chambres à coucher dont 2 avec un accès au balcon
- 1 grande salle de bains avec baignoire et douche
More Infos Hide details
CHF 1'190'000.-
6.5 rooms
Reference: 8922
Number of rooms: 6.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 3
Number of balcony: 1
Number of terraces: 1
Living area: ~ 170 sqm
Surface of parcel: ~ 1036 sqm
Useful surface: ~ 255 sqm
Volume: ~ 873 cbm
Year of construction: 1991
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Floor
Property tax: 1.20‰ of fiscal value
Local tax: 85 %
Availability: To be discussed
Number of boxes: 1 included

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Bank
Post office
Restaurant(s)
Railway station
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Sports centre
Hiking trails
Outside conveniences
Balcony
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Parking
Garage
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Cellar
Carnotzet
CP-Shelter
Double glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Cable/TV
Furnished kitchen
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
To be refurbished
With extension possibility
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Nice view
Mountains

Distances

Stores 550 m
Station 200 m
Public transports 200 m
Freeway 2800 m