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Single family house

1775 Grandsivaz

Single family house CH-1775 Grandsivaz

Description

Logée sur une jolie parcelle de 1'232 m² dans un quartier calme de Grandsivaz, cette maison profite de nombreux atouts dont une possibilité d'utiliser l'indice (IBUS 0.8) pour un éventuel agrandissement .

Construite en 2005, cette propriété se constitue de 8 belles pièces, dont plusieurs sont mansardées ou avec des poutres apparentes, réparties sur une surface habitable d’environ 342 m² sur 3 niveaux. Sa conception très fonctionnelle est sans aucun doute un atout majeur de cette propriété. En effet, tous les étages sont au bénéfice d’un ascenseur et les pièces jouissent de beaux espaces lumineux. De plus, 2 pièces avec une entrée indépendante au rez-de-chaussée et une au sous-sol pourraient accueillir une activité indépendante. Cette maison a dès lors l’avantage d’être adaptée tant à une famille nombreuse qu’à des personnes à mobilité réduite.

Entourée d’un spacieux jardin joliment arboré et très bien entretenu, cette belle propriété est notamment au bénéfice d’une piscine intérieure chauffée.
Enfin, un garage double ainsi que deux disponibles complètent ce bien.

Grandsivaz fait partie du regroupement communal de la commune de Montagny qui se situe entre Fribourg et Payerne. Vous rejoindrez Fribourg en 20 minutes en voiture et en moins de 10 minutes pour la capitale broyarde. Grandisivaz saura séduire par son cadre champêtre, par ses nombreuses collectivités associatives mais aussi pour la proximité qu’elle a avec les grandes villes.

Projetez vous dans votre future maison grâce à notre visite virtuelle que vous trouverez sur notre site internet !

Construction

Construite en 2005 dans le respect de l’environnement, cette maison de construction MINERGIE est chauffée par le sol par une pompe à chaleur géothermique.
Ses fenêtres en double vitrage ainsi que sa ventilation contrôlée font partie des éléments propres à cette appellation.

Pour le confort de ses habitants, tous les stores sont motorisés et les 3 niveaux sont desservis par un ascenseur.

Enfin, la maison est au bénéfice d’un aspirateur central et d’une piscine chauffée au sous-sol.

Disposition

Basement

- Hall avec ascenseur
- Cave
- Réduit
- Local technique
- Piscine intérieure
- WC-Douche
- Chambre avec entrée indépendante

Disposition

Ground floor

- Hall d'entrée avec ascenseur
- Salle à manger et séjour donnant sur la terrasse
- Cuisine fermée
- Chambre à coucher
- WC-Douche
- Bureau avec entrée indépendante

Disposition

1st floor

- Hall de distribution avec escalier en bois et ascenseur
- 3 chambres à coucher
- Mezzanine
- Salle de bains avec baignoire, douche et WC
- Galetas

Annexe

- Garage double avec deux disponibles séparés

Outside conveniences

- Store toile électrique sur la terrasse
- Moustiquaire devant la porte-fenêtre de la terrasse
More Infos Hide details
CHF 1'090'000.-
8 rooms
Reference: 9078
No.of floors: 2
Number of rooms: 8
Number of bedrooms: 6
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 3
Number of terraces: 1
Living area: ~ 342 sqm
Surface of parcel: ~ 1232 sqm
Volume: ~ 1361 cbm
Year of construction: 2005
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Property tax: 1.5‰ of fiscal value
Local tax: 83.6 %
Availability: To be discussed

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Primary school
Religious monuments
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Box with depot
Inside conveniences
Handicap-friendly
Lift/elevator
Penthouse
Exposed beams
Fireplace
Shower
Swimming pool
Recreationroom
Built-in closet
Cellar
Garret
Double glazing
Mosquito screen
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Steamer
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Centralvacuum
Ventilation
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
Exposure
Optimal
View
Rural
Standard
Minergie®

Distances

Stores 4000 m
Station 4000 m
Public transports 100 m
Freeway 4600 m
Nursery school 190 m
Primary school 2000 m
College 15000 m