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Terrace apartment

1723 Marly

Terrace apartment CH-1723 Marly

Description

Situé à quelques minutes de la ville de Fribourg, dans un quartier résidentiel, cet appartement de 5.5 pièces en terrasse, offre une spacieuse surface habitable d'environ 167 m² répartie sur un seul niveau. Il jouit d’une belle luminosité et de spacieuses pièces à vivre donnant sur une grande terrasse de plus de 123 m², orientée sud-ouest, ce qui permet aux futurs acquéreurs de profiter de longues soirées d’été à l’extérieur.

L’aménagement et la répartition des pièces ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort. De plus, toutes les pièces ont l'avantage d'avoir un accès direct à la terrasse.

Les extérieurs, ornés d’un magnifique verger appartenant à la PPE ainsi qu'un jardin privatif de 20 m², sont quant à eux parfaitement entretenus.

Pour conclure, une cave ainsi que deux garages boxes complètent cet objet.

Commune accueillante, active et diversifiée située au sud de Fribourg sur l’axe routier Fribourg-Bulle, Marly offre de multiples possibilités de loisirs, de sports et de détente en pleine nature. La commune profite également de toutes les commodités tels que commerces, écoles et transports publics.

Ne tardez pas à convenir d’une visite sur place !

Construction

Construit en 1980 l’immeuble est très bien entretenu. De plus, l'appartement a bénéficié d'une rénovation complète en 1997.

Distribué par le sol, le chauffage est électrique. En complément, la cheminée de salon apporte un côté très chaleureux à la pièce maîtresse de l'appartement.

Au bénéfice de nombreuses armoires murales ainsi que d'un grand dressing d'entrée, il dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

La terrasse a été rénovée durant l'été 2018 avec la pose de garde-corps en verre. Elle est au bénéfice d'un store toile électrique, ce qui permettra aux futurs propriétaires d’en profiter pleinement.

Disposition

Ground floor

- Entrée couverte avec bacs à plantes
- Hall d'entrée
- Bureau
- WC visiteurs
- Dressing d'entrée
- Réduit / local technique / colonne de lavage avec bac de buanderie
- Salle de bains avec douche et baignoire
- 3 chambres à coucher avec accès à la terrasse
- Cuisine fermée avec accès à la terrasse et à la salle à manger
- Salle à manger donnant sur le séjour
- Séjour avec accès à la terrasse
- Terrasse d'environ 123 m² avec barbecue, armoires de rangement et store toile électrique
- Jardin d'environ 20 m²
More Infos Hide details
CHF 890'000.-
5.5 rooms
Reference: 108100
Batch: 3
Located on floor no.: 3rd floor
Number of rooms: 5.5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 1
Living area: ~ 167 sqm
Terrace surface: ~ 123 sqm
Garden surface: ~ 20 sqm
Weighted Surface: ~ 210 sqm
Year of construction: 1980
Year of restoration: 2018
Heating system: Electricity
Heating installation: Floor
Property tax: 3‰ of fiscal value
Local tax: 80 %
Availability: immediately
PPE charges: CHF 460.-/month
Number of boxes: 2 CHF 60'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Shops/Stores
Bank
Post office
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Secondary school
Sports centre
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Box
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Guests lavatory
Dressing
Built-in closet
Cellar
Storeroom
Double glazing
Water softener
Bright/sunny
Bath
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Microwave
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Optic fiber
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Optimal
View
Nice view
Clear

Distances

Stores 800 m
Public transports 210 m
Nursery school 2100 m
Primary school 1000 m
College 2200 m