header

Twin house

1720 Corminboeuf

Twin house CH-1720 Corminboeuf

Description

Logé au sein d’un environnement semi-urbain, à quelques minutes de Fribourg et de ses commodités, cette maison mitoyenne de 4.5 pièces vous séduira par sa modernité et son confort.

Bénéficiant d'une surface habitable de plus de 119 m², la villa est particulièrement lumineuse et entourée de verdure.

La pièce principale se compose d’un agréable séjour ouvert sur une belle cuisine agencée. Grâce à la grande baie vitrée, la pièce est baignée de lumière et profite d’un prolongement agréable sur la terrasse d'environ 12 m² et son jardin privé de plus de 122 m². Orientés sud-est, ils vous permettront de profiter chaque jour d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Les chambres à coucher de l'étage jouissent de belles surfaces. De plus, une d'entre elles est en suite avec salle de bains privative.

Afin de vous sentir pleinement chez vous, vous aurez la possibilité d'effectuer vos choix de finition.

Une cave et deux places de parc extérieures, dont une couverte, complètent ce bien.

Commune du district de la Sarine, Corminboeuf se situe à seulement 5 km de Fribourg. Comptant un peu plus de 2000 âmes, elle jouit de nombreuses infrastructures pour les familles avec enfants puisqu’elle possède une maternelle, une belle école primaire accessible en 3 minutes à pieds et pour les étudiants, un réseau de bus dessert facilement la ville de Fribourg. Au village, on trouve toutes les commodités parmi lesquelles, une poste, une boulangerie, un tea-room, des coiffeurs, des cafés ainsi que des épiceries.

Cette villa est le cocon parfait pour une famille qui souhaiterait s’installer en périphérie fribourgeoise tout en profitant des commodités de la ville à quelques minutes.

Construction

La construction de la villa démarrera au printemps 2019 et la livraison est prévue au printemps 2020. Les finitions sont à choix des acquéreurs.

Dans le hall d’entrée, des armoires murales seront intégrées pour faciliter le rangement. Les stores à lamelles sont prévus électriques dans le séjour et manuels dans les chambres. Une buanderie privée avec une colonne de lavage sera à disposition des futurs propriétaires, incluse dans le prix de la villa.

Finalement, le chauffage sera produit à distance (CAD) et distribué par le sol.

Disposition

Basement

- Buanderie privée avec colonne de lavage / local technique
- Cave de 4.85 m²

Disposition

Ground floor

- Hall d’entrée avec armoires murales
- WC visiteurs
- Séjour avec cuisine ouverte
- Économat
- Terrasse
- Jardin privatif

Disposition

1st floor

- 2 chambres à coucher
- 1 chambre à coucher avec salle de bains en suite
- Salle de bains avec baignoire

Annexe

- Cave de 4.85 m²
- Buanderie privée / local technique
- 2 places de parc extérieures dont une couverte
More Infos Hide details
CHF 735'000.-
4.5 rooms
Reference: 11971
Batch: Villa A
Number of rooms: 4.5
Number of bedrooms: 3
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 3
Number of terraces: 1
Living area: ~ 119 sqm
Surface of parcel: ~ 368 sqm
Terrace surface: ~ 12 sqm
Garden surface: ~ 122 sqm
Volume: ~ 494 cbm
Year of construction: 2019
Heating system: Distance heating
Domestic water heating system: distance heating
Heating installation: Floor
Property tax: 2‰ of fiscal value
Local tax: 75 %
Availability: To be discussed
Nbr. of parkplaces ext.: 2 CHF 30'000.- not included

Conveniences

Proximity
Village
Green
Shops/Stores
Bank
Post office
Bus stop
Highway entrance/exit
Child-friendly
Nursery
Primary school
Sports centre
Religious monuments
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Covered parking spaces
Middle house
Inside conveniences
Shower
Guests lavatory
Built-in closet
Cellar
Double glazing
Bright/sunny
Bath
With front and rear view
Open kitchen
Pantry
Equipment
Fitted kitchen
Ceramic glass cooktop
Oven
Fridge
Freezer
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Furnished kitchen
Electric blind
Floor
Tiles
Parquet floor
Condition
New
Orientation
South
East
Exposure
Optimal
View
Clear
Rural
Style
Modern

Distances

Stores 300 m
Public transports 30 m
Freeway 4000 m
Nursery school 450 m
Primary school 240 m