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Villa

1732 Arconciel

Villa CH-1732 Arconciel

Description

Erigée sur une parcelle de 685 m² au bout d’une impasse, cette villa individuelle moderne de 5 pièces vous offrira le coin de paradis que vous recherchez.

Avec sa surface habitable d’environ 170 m² distribuée sur 2 niveaux, cette propriété jouit de pièces lumineuses et chaleureuses. Au rez supérieur se trouve la spacieuse cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que sur le salon et sa cheminée. La vaste hauteur sous plafond de cet étage offre un agréable sentiment d’espace et le merisier qui habille le sol y apporte beaucoup de cachet. Une terrasse d’environ 25 m², accessible depuis la salle à manger et le salon, vous permettra de prendre un bain de soleil et d’admirer le panorama dégagé jusqu’aux monts jurassiens.

En été, vous profiterez du jardin et de sa piscine extérieure situés à l’abris des regards et entourés de verdure. De plus la parcelle est en bordure de zone agricole.Une suite parentale avec salle de bains et dressing, deux chambres à coucher ainsi qu’une salle de bains composent le rez inférieur. Les pièces ont chacune un accès direct vers l’extérieur.

Deux places de parc couvertes complètent ce bien.

Village d’environ 1’000 habitants, Arconciel est une commune accueillante et familiale. Les commodités les plus proches se trouvent à Ependes, où l’on trouve les commerces nécessaires de base. Vous trouverez un choix plus large de commodités à Marly (supermarchés, restaurants, boulangeries, fitness, banques, office postal, fleuriste, salon de coiffure, cabinets dentaires et médicales, bibliothèques, etc…). Une crèche se trouve au Mouret et les classes d'école primaire sont divisées dans 2 bâtiments : un à Arconciel et un à Ependes. Le Cycle d’Orientation se trouve quant à lui à Marly.

Construction

Construite en 2004, la villa est en excellent état d’entretien et ne nécessite aucuns travaux. Les matériaux et couleurs sélectionnés sont sobres et modernes.

Concernant la cuisine, elle jouit d’un frigo avec machine à café intégrée, d’un lave-vaisselle changé en 2018, d’un four à pyrolyse et des plaques à induction.

Les stores ainsi que les stores toiles des terrasses sont tous électriques.

Finalement, le chauffage est distribué par le sol et alimenté au mazout.

La piscine quant à elle, a été installée en 2005. Elle est équipée d’un couloir de nage à contre-courant et d’une bâche anti-noyade pour la sécurité. Elle est chauffée par une pompe à chaleur changée en 2018. Pour en profiter pleinement, une douche extérieure avec eau chaude a été installée dans le jardin.

Disposition

Lower ground floor

- Chambre parentale en suite avec dressing et salle de bains/WC
- 2 chambres à coucher dont une grande d’env. 24 m² qu’il serait possible de diviser
- Salle de bains avec douche/WC
- Buanderie avec machines
- Grande cave non chauffée d’env. 20 m² avec accès vers l’extérieur
- Local technique/Chaufferie

Disposition

Upper ground floor

- Hall d’entrée avec penderie
- Cuisine avec accès vers l’extérieur et ouverte sur la salle à manger
- Salon avec cheminée, belle hauteur sous plafond et accès à la terrasse
- Terrasse d’env. 25 m²
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CHF 1'010'000.-
5 rooms
Reference: 11915
No.of floors: 2
Number of rooms: 5
Number of bedrooms: 3
Number of bathrooms: 2
Number of terraces: 3
Living area: ~ 170 sqm
Surface of parcel: ~ 685 sqm
Terrace surface: ~ 25 sqm
cellar surface: ~ 20 sqm
Useful surface: ~ 216 sqm
Volume: ~ 850 cbm
Year of construction: 2004
Year of restoration: 2018
Heating system: Fuel oil
Heating installation: Floor
Local tax: 85 %
Availability: To be discussed

Conveniences

Proximity
Village
Villa area
Green
Quiet
Restaurant(s)
Bus stop
Child-friendly
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Covered parking spaces
Inside conveniences
Fireplace
Shower
Dressing
Built-in closet
Cellar
Water softener
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Fridge
Dishwasher
Washing machine
Dryer
Electric blind
Floor
Parquet floor
Condition
Very good
Orientation
West
Exposure
Optimal
View
Clear
Panoramic
Style
Modern

Distances

Stores 3100 m
Public transports 1100 m
Freeway 7900 m
Primary school 1100 m
College 8300 m