header

Villa

1730 Ecuvillens

Villa CH-1730 Ecuvillens

Description

Idéalement située dans un petit quartier de villas en bordure de zone agricole, cette magnifique propriété de 8 pièces surmontée de deux tourelles offre à cet objet d’exception un cachet indéniable.

Cette maison offre une surface habitable d'environ 264 m² répartie sur 2 niveaux. Ses grandes pièces à vivre et ses 6 chambres à coucher en font un lieu rêvé pour une famille.

Le spacieux séjour vitré, situé au cœur de la maison, bénéficie d’une cheminée et d’une belle hauteur sous plafond apportant un cachet sans pareil à la pièce. La cuisine est entièrement équipée et possède son accès direct à la terrasse couverte et au jardin. L’orientation ouest permet de profiter de longues soirées d’été à l’extérieur.

Les deux tourelles abritent des espaces nuit bien indépendants. Chacune bénéficie de 2 chambres et d’une salle de bains. L’aménagement et la répartition des pièces ont été pensés afin que chacun puisse profiter de son espace et de son confort. Elle allie parfaitement vie familiale et authenticité. De plus, un galetas est accessible depuis la tourelle nord et offre une grande surface de rangement.

Le jardin, entièrement clôturé, jouit de plusieurs arbres fruitiers, d’une piscine chauffée, d’un jacuzzi et d’une belle terrasse couverte.

Plusieurs places de parc, dont deux couvertes, se situent devant la propriété. Une buanderie, trois grandes caves et un réduit extérieur complètent également ce bien.

La commune de Hauterive FR bénéficie d'une situation privilégiée à une dizaine de minutes de la ville de Fribourg, des entrées et sorties de l'autoroute A12 et de centres commerciaux importants. Elle offre à ses habitants une authentique qualité de vie notamment grâce à ses infrastructures récentes, comme la nouvelle école, le centre sportif ou le stade de football ainsi que par sa nature environnante et ses nombreuses possibilités de promenades. Les familles sont les bienvenues et les enfants pourront se rendre aux écoles enfantines et primaires à quelques minutes de marche.

Imprégnez-vous de la propriété grâce à la visite virtuelle que vous trouverez sur notre site internet.

N'hésitez pas à nous contacter pour une visite des lieux.

Construction

Cette villa a été rénovée en 2012 et agrandie en 2014. Le volume et sa conception en font un bien d’exception.

Le chauffage se fait par pompe à chaleur et est distribué au sol. En complément, la cheminée de salon apporte un côté très chaleureux à la pièce maîtresse de la maison.

Au bénéfice d’un sous-sol de plus de 120 m², elle dispose de toute la place nécessaire pour vos espaces de rangement.

Quant aux extérieurs, ils ont été aménagés avec goût et permettront aux futurs propriétaires d’en profiter pleinement. Ils sont entièrement clôturés et sécurisés, ce qui est idéal pour les enfants.

A noter que cette propriété pourrait être transformée facilement afin de créer un deuxième logement complétement indépendant.

Disposition

Basement

- 3 grandes caves / abri PC

Disposition

Ground floor

- Entrée principale
- WC visiteurs
- Séjour avec cheminée
- Salle à manger
- Cuisine aménagée et ouverte
- Buanderie/Economat avec accès au sous-sol
- Entrée secondaire couverte depuis le couvert à voiture
- Salon des enfants
- Coin bureau
- 2 chambres à coucher enfants
- Dressing
- Salle de bains et WC

Disposition

1st floor

- Tourelle 1: Suite parentale avec chambre à coucher, bureau, dressing et salle de bains et accès au galetas
- Tourelle 2: 2 chambres à coucher enfants et salle de bains

Annexe

- Réduit extérieur de 6 m²
- Couvert pour 2 voitures
More Infos Hide details
CHF 1'880'000.-
8 rooms
Reference: 10090
No.of floors: 2
Number of rooms: 8
Number of bedrooms: 7
Number of cellars: 1
Number of bathrooms: 4
Living area: ~ 264 sqm
Surface of parcel: ~ 1820 sqm
Underground surface: ~ 120 sqm
Volume: ~ 2071 cbm
Year of construction: 1988
Year of restoration: 2014
Heating system: Heat pump
Heating installation: Floor
Property tax: 2‰ of fiscal value
Local tax: 0.74 %
Availability: To be discussed

Conveniences

Proximity
Village
Green
Quiet
Child-friendly
Nursery
Preschool
Primary school
Outside conveniences
Terrace/s
Garden
Greenery
Swimming pool
Covered parking spaces
Parking
Shed
Jacuzzi
Inside conveniences
Exposed beams
Fireplace
Shower
Separated lavatory
Dressing
Cellar
Garret
Storeroom
Bright/sunny
Bath
With character
Open kitchen
Equipment
Fitted kitchen
Induction cooker
Oven
Steamer
Fridge
Dishwasher
Private laundry
Ventilation
Floor
Tiles
Parquet floor
Carpet
Condition
Very good
Orientation
South
West
Exposure
Favourable
All day
View
Clear
Rural
Style
Character house

Distances

Stores 800 m
Public transports 380 m
Freeway 4000 m
Primary school 1200 m