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Appartement de 2.5 pièces au 1er étage - Lot B10

1635 La Tour-de-Trême

Appartement de 2.5 pièces au 1er étage - Lot B10

Descriptif

Aux portes de la forêt de Bouleyres, dans un écrin naturel façonné, une architecture aux lignes pures présente une véritable pastorale contemporaine. Derrière la façade de terre cuite, vous aurez le choix entre différents appartements avec loggia sur un patio arboré, ou d’autres en attique avec la perspective du Moléson. Du métal bronzé pour les embrasures des portes d’entrée au béton apparent des parties communes, c’est une esthétique naturelle et minimale qui s’impose. Les aménagements intérieurs, et tout particulièrement les armoires et les niches intégrées permettent des gains d’espace optimisés. Les Jardins du Moléson offrent ainsi le meilleur des conforts d’une résidence à haute valeur ajoutée, à proximité d’une petite commune historique et conviviale, de sa gare, de sa poste, et de ses commodités alimentaires.

Situation

A moins de 5 min du centre-ville de Bulle, à 25 de Vevey comme de Fribourg, La Tour-de-Trême ne cesse d’accueillir de nouveaux Tourains qui contribuent à l’animation de ce village historique dont l’attrait ne cesse de croître. Outre la forêt de Bouleyres, les habitants savourent et savent faire découvrir les joies du Lac de la Gruyère tout comme la Berra qui le surplombe. Quant aux commodités, le village dispose entre autres d’une banque, d’une pharmacie, d’une clinique dentaire et d’un cabinet médical ; quant aux gourmets, ils sont ravis de disposer d’une boucherie artisanale, d’un fromager historique et de nombreux restaurants qui parsèment la Gruyère à toutes altitudes.

Construction

Dans le cadre d’un environnement végétalisé au mieux de chacun des espaces, des aménagements extérieurs au toit arborisé du rez-de-chaussée et des potagers surélevés, Les Jardins du Moléson ont été édifiés sur la base d’une architecture résolument contemporaine.

27 appartements spacieux et lumineux, du 2,5 au 5,5 pièces, avec des surfaces habitables de 56 à 180 m2, dont un grand nombre avec une loggia. Une étude des matériaux a été faite de manière à garantir un résultat de qualité et durable. Les nuisances ont été réduites au maximum grâce à une optimisation des espaces extérieurs et au stationnement des véhicules dans le parking souterrain. Avec par ailleurs, l’avantage d’un magasin alimentaire au rez-de-chaussée de la résidence.

Commune

Au cœur de la Gruyère
Ancien bourg fortifié des comtes de Gruyères, entre lac et sommets, La Tour-de-Trême est au croisement des chemins entre épicurisme et alpinisme. Pour les premiers, toujours en quête des meilleurs millésimes de gruyère ou autres délices de la Bénichon, voire un pèlerinage à la maison Cailler. Pour les seconds, amoureux de l’escapade sportive, que ce soit vers le Moléson ou la Dent de Broc. Sur les traces des armaillis, les randonneurs se donnent à cœur joie du printemps à l’automne, quant à l’hiver c’est un domaine skiable à vos pieds, et toute l’année une montagne de loisirs pour les enfants et leurs aînés.

Le CO2 de La Tour-de-Trême, carrefour culturel de la Gruyère.
Scène de spectacle, de théâtre et de danse contemporaine avec la présence fidèle du Ballet Béjart, le CO2 accueille aussi des manifestations musicales avec une programmation de saison très appréciée des Tourains et plus largement de la Gruyère pour qui cet ensemble de plus de 700 places demeure un lieu culturel envié.

Le pic du Moléson
Le Moléson, sommet des Préalpes Fribourgeoise culminant à 2002m d’altitude, est une station tant hivernale qu’estivale appréciée des gruériens. Avant d’arriver au sommet à la faveur du téléphérique et avant lui du funiculaire depuis Moléson-sur-Gruyères, vous pourrez faire une halte à la fromagerie d’alpage à 1100 m, une adresse incontournable dans un chalet du XVIIème siècle.

La forêt de Bouleyres
A l'est du village, dans la forêt de Bouleyres, il demeure un chemin d'importance nationale, inscrit à l'inventaire des voies suisses. Aujourd’hui, lieu de promenade, de repos et de jeux comme sur la place des quatre sapins, ainsi que divers espaces de pique-nique qui ponctuent une piste aménagée pour coureurs et randonneurs. A deux pas de chez vous, la forêt des Bouleyres vous offre un cadre naturel apprécié.

Un Cycle d’Orientation intercommunal
Le CO de la Gruyère permet d’offrir à ses enfants toutes les infrastructures scolaires et parascolaires du meilleur niveau autour de multiples activités sportives et culturelles : de la natation aux ateliers de théâtre en passant par l’art culinaire.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 370'000.-
2.5 pièces
Référence: 297.12222
Lot: B10
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 56 m²
Surface balcon: ~ 12.2 m²
Surface pondérée: ~ 62.1 m²
Surface cave: ~ 6.1 m²
Année de construct.: 2019
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 74.3 %
Disponibilité: A convenir
Prix: CHF 370'000.-
Nbr. de place(s) de parc int.: 1 CHF 30'000.- non incluse(s)

Commodités

Environnement
Centre-ville
Village
Verdoyant
Montagnes
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Crèche/garderie
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Salle de spectacle
Extérieur
Balcon
Loggia
Verdure
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Armoires encastrées
Cave
Parking souterrain
Lumineux
Baignoire
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Ilot de cuisine
Lave-linge
Sèche-linge
Ventilation contrôlée
Stores électriques
Sol
A choix
Etat
Neuf
Exposition
Sud
Est
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Dégagée
Montagnes
Style
Moderne

Distances

Commerces 1 m
Gare 300 m
Transports publics 145 m
Autoroute 4700 m
Jardin d'enfants 245 m
Ecole primaire 245 m
Ecole secondaire 1000 m