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Rare ! Au centre du vieux-bourg de Lutry

1095 Lutry

Vendu

Rare ! Au centre du vieux-bourg de Lutry

Descriptif

Principalement connue pour ses vignes, la commune de Lutry vous propose un cadre de vie familial et convivial. Cette bulle d'oxygène au cœur du Lavaux, région classée au patrimoine mondial de l’UNESCO, saura vous offrir toutes les commodités nécessaires tels que commerces en tout genre, banque, poste, gare et proximité des axes routiers, à seulement quelques minutes de Lausanne.

Situé près du vieux-port, ce charmant appartement de 2.5 pièces au premier étage d'une ravissante bâtisse ravira les amateurs de charme et d'authenticité et sera l'une des rares opportunités d'intégrer le bourg de Lutry qui est dans le top 10 des communes les plus attractives de Suisse.

Avis aux potentiels investisseurs: de part sa situation et la demande sur le marché locatif, ce bien représente un placement des plus intéressants avec un rendement brut d'environ 4.8%.
Plus d'informations Masquer les informations
2.5 pièces
Référence: 11309
Etage: 1er étage
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 1
Surface habitable: ~ 33 m²
Surface utile: ~ 38 m²
Année de construct.: 1780
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Pellets
Installation de chauffage: Radiateur
Impôt communal: 55.5 %
Disponibilité: A convenir
Charges: CHF 160.-/mois
Montant du fonds de rénovation: CHF 35'310.- au 31.12.2017

Commodités

Environnement
Village
Lac
Port
Commerces
Rue commerçante
Poste
Restaurant(s)
Gare
Arrêt de bus
Ecole maternelle
Ecole primaire
Ecole secondaire
Ecole secondaire II
Intérieur
Cuisine ouverte
Poutres apparentes
Avec cachet
Sol
Carrelage
Parquet
Exposition
Est
Style
Classique

Distances

Commerces 50 m
Gare 550 m
Transports publics 180 m
Jardin d'enfants 50 m
Ecole primaire 300 m
Ecole secondaire 300 m