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Montreux

Appartement d'exception dans le bâtiment historique "Le National"

Appartement d'exception dans le bâtiment historique "Le National"

Descriptif

Ce somptueux appartement a le privilège de faire partie du prestigieux bâtiment historique du National, en plein cœur de Montreux.

Érigé à quelques pas du bord du lac, l'ancien Hôtel le National profite d'une implantation exceptionnelle, à deux pas du centre-ville, des commerces, de la gare et des écoles. Nichées dans un parc arboré et surplombant le lac, les Résidences du National vous garantissent une vue imprenable sur l'un des plus beaux panoramas de Suisse ainsi que des infrastructures de choix comprenant entre autres, spa privé de 350 m² avec piscine intérieure, sun deck et salle de fitness.

Ce bien d'exception, qui profite d'un cadre féerique, se distribue sur environ 175 m² habitables et jouit d’une spacieuse terrasse engazonnée de plus de 100 m². Orienté plein sud, il bénéficie d’un ensoleillement optimal tout au long de la journée et vous offre un très beau panorama sur le lac ainsi que sur les montagnes environnantes.

Les propriétaires, sensibles au charme des lieux, ont su exploiter tous ses atouts. Sa très belle hauteur sous plafond, son magnifique parquet ainsi que sa superbe cheminée en marbre lui procurent un cachet d’antan extraordinaire.

Entre raffinement et élégance, ils ont su mélanger des genres et des matières pour donner à cet appartement une originalité maîtrisée tout en redéfinissant l'espace afin de profiter au maximum de chaque pièce.

A moins d'une heure de l'aéroport international de Genève, à un jet de pierre de Gstaad et de Verbier, Montreux se blottit aux contreforts des Alpes et se mire dans les eaux du Lac Léman. Cosmopolite, haut lieu de culture et de gastronomie, Montreux est également réputée pour l'excellence de ses écoles privées, de ses centres de santé et de remise en forme. Tout au long de l'année, des événements de réputation mondiale, comme le Montreux Jazz Festival, animent cette petite ville qui bénéficie naturellement de toutes les facilités que vous êtes en droit d'exiger.

2 places de parc intérieures ainsi qu'une cave complètent ce bien.

Acquisition en résidence secondaire autorisée pour un non-résident suisse.

Construction

Premier des grands hôtels Montreusiens, l'Hôtel National a été érigé en 1873-1874 dans la grande tradition des palaces de luxe de l'hôtellerie suisse. Le National vit aujourd'hui une véritable renaissance : grâce à un ambitieux projet qui a réuni les meilleurs talents, les Résidences du National sont le nouveau joyau immobilier de Montreux et de toute la Riviera. Entièrement transformé et rénové, l'édifice conjugue le charme et le raffinement d'un palace du XIXe siècle à la perfection des meilleurs matériaux et des équipements les plus modernes. Une exclusivité destinée à un petit nombre de propriétaires exigeants.

L'appartement a été aménagé avec des matériaux de première qualité se mariant à merveille au cachet existant. Sa magnifique hauteur sous plafond lui procure de généreux volumes et son spacieux séjour orné de moulures beaucoup de charme. Sa cuisine quant à elle faite sur mesure, équipée d'appareils de qualité de la marque Gaggenau, trône dans la véranda et s'oriente face au lac avec une vue époustouflante.

Ce bien dispose d'aménagements haut de gamme, dont sa salle de bains notamment qui est exceptionnelle avec une baignoire en marbre noir, taillée d'une pièce et offrant l'une des plus belles vues de la Riviera.

Composé d’une chambre à coucher de plus de 40 m², il est tout à fait envisageable de créer une 2ème chambre à coucher, selon vos besoins.

L'appartement est équipé de stores électriques ainsi que d'une climatisation dans chacune des pièces.

Disposition

Rez inférieur

- Entrée secondaire depuis le garage
- Salle de douche avec toilettes (espace colonne buanderie privée)

Disposition

Rez supérieur

- Séjour avec accès à la véranda
- Cuisine agencée sur mesure orientée face au lac
- Chambre à coucher en suite avec salle de bains (baignoire en marbre noir et douche traversante à l'italienne), armoire avec écran plat, dressing et toilettes séparées
- Terrasse engazonnée
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 3'875'000.-
2.5 pièces
Référence: 10304
Lot: NO-2
Etage: Rez supérieur
Nombre de pièce(s): 2.5
Nombre de chambre(s): 1
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de terrasse(s): 1
Nombre de niveaux: 2
Surface habitable: ~ 175 m²
Surface terrasse: ~ 100 m²
Année de construct.: 1873
Année de rénovation: 2011
Type de chauffage: Gaz
Installation de chauffage: Sol
Disponibilité: A convenir
Charges PPE: CHF 11'770.-/an
Nbr. de place(s) de parc int.: 2 CHF 100'000.- non inclus

Commodités

Environnement
Centre-ville
Lac
Commerces
Banque
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Extérieur
Terrasse(s)
Jardin
Intérieur
Cheminée
Douche
Salle fitness
Piscine commune
Véranda
Cave
Parking souterrain
Climatisation
Lumineux
Baignoire
Equipement
Cuisine équipée
Interphone
Digicode
Sol
Parquet
Etat
Très bon
Exposition
Sud
Ensoleillement
Optimal
Vue
Belle vue
Imprenable
Lac
Montagnes

Distances

Commerces 100 m
Gare 800 m
Transports publics 50 m