Bel appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée au coeur du village
1744 Chénens
Vendu
Descriptif
Cet appartement de 3.5 pièces est situé au rez-de-chaussée d’un immeuble récent de 10 logements au cœur du village de Chénens.Offrant une surface habitable d’environ 83 m², ce bien jouit également d’une cave et de deux places de parc extérieures. Ses habitants pourront profiter d’une buanderie privative et d’une jolie terrasse donnant directement sur le jardin commun.
Le village de Chénens, dans le district de la Sarine, ne se situe qu’à seulement 10 minutes en voiture de Matran où se trouvent les entrées d’autoroute de l’axe Berne – Fribourg – Bulle – Vevey et également les grands centres commerciaux. De plus, la commune dispose d’une gare CFF (ligne Romont – Fribourg), d’une poste et d’une école primaire. Un service d’accueil extrascolaire est proposé aux habitants. Enfin, les grands enfants se rendent en train au cycle d’orientation de la Sarine, situé à Avry-sur-Matran.
Construction
Construit en 2012, l'immeuble est chauffé par le sol par une pompe à chaleur air-eau.Chaque étage est desservi par un ascenseur.
Le bâtiment dispose d'un concierge logeant sur place.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée- 1 WC-douche
- 2 chambres à coucher dont une avec salle de bains privative
- Cuisine ouverte sur séjour - salle à manger
- Espace séjour - salle à manger
- Terrasse
3.5 pièces
Référence:
7856
Lot:
4
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Surface habitable:
~ 83 m²
Surface terrasse:
~ 13 m²
Surface pondérée:
~ 89 m²
Année de construct.:
2012
Rendement brut:
4.20 %
Etat locatif brut p.a.:
CHF 18'000.-
Type de chauffage:
Pompe à chaleur
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
1.30‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
81.7 %
Disponibilité:
A convenir
Quote part:
95‰
Nbr. de place(s) de parc ext.:
2
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Nbr. total de place(s) de parc:
2
CHF 20'000.- non inclus/-e(s)
Distances
Commerces
1100 m
Gare
1100 m
Transports publics
1100 m
Autoroute
8500 m
Ecole primaire
350 m