Cocon verdoyant proche de toutes commodités
1635 La Tour-de-Trême
Nouveau
Descriptif
Idéalement situé dans un environnement naturel et calme, cet appartement de 3.5 pièces vous offrira une qualité de vie optimale.Il bénéficie d'une surface habitable d'environ 93 m² composée de pièces spacieuses. Étant situé au rez-de-chaussée, il permet à chaque pièce d'avoir une ou plusieurs portes-fenêtres offrant un apport de luminosité très appréciable.
La terrasse, d'environ 8 m², ainsi que le jardin sont orientés au Sud-Ouest et offrent un ensoleillement optimal.
Le logement jouit du même nombre de chambres à coucher que de salles de bains ce qui permettra à chaque occupant de profiter de son espace privé.
Finalement, une cave complète ce bien. Il est également possible d'acquérir une place de parc intérieure pour CHF 30'000.- supplémentaire.
Faisant partie de la commune de Bulle, La Tour-de-Trême est une localité dynamique et verdoyante, bénéficiant d'un emplacement privilégié entre Fribourg et la Riviera. Elle offre de nombreuses commodités telles que les infrastructures scolaires du degré primaire et degré secondaire, des installations sportives, des restaurants, des commerces d'artisanat traditionnel local ainsi qu’un grand centre-commercial. A quelques minutes seulement, vous trouverez la ville de Bulle ainsi que les villages touristiques de Gruyères et Charmey où vous attendent de nombreuses autres commodités et sources de divertissement.
Construction
Construit en 2016, l'immeuble est en excellent état d'entretien.L'appartement jouit de matériaux et équipements de qualité et ses finitions sont sobres, permettant de se marier facilement avec toute sorte d'intérieur.
Pour votre confort au quotidien, l'immeuble est doté de fibre optique, les fenêtres sont pourvues de moustiquaires et la plupart des stores sont électriques. La cuisine est quant à elle équipée d'un four à vapeur et de plaques à induction.
Les thermostats permettent de régler le chauffage au sol dans chaque pièce. La production du chauffage est à distance (CAD). Quant à la production d'eau chaude, cette dernière provient des panneaux solaires thermiques installés sur le toit.
Les armoires murales de l'entrée ainsi que la cave vous offrent tout l'espace de rangement nécessaire pour vos affaires.
Disposition
Rez-de-chaussée
- Hall d'entrée avec armoires murales- Pièce à vivre avec cuisine ouverte sur le séjour avec terrasse et jardin
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec douche et WC
- Chambre à coucher
- Salle de bains avec baignoire, branchement pour colonne de lavage et WC
Annexe
- Cave- Place de parc intérieure (en sus)
CHF 640'000.-
3.5 pièces
Référence:
18799
Lot:
1
Etage:
Rez-de-chaussée
Nombre de pièce(s):
3.5
Nombre de chambre(s):
2
Nombre de sanitaire(s):
2
Nombre de terrasse(s):
1
Nombre de niveaux:
1
Surface habitable:
~ 93 m²
Surface terrasse:
~ 8 m²
Surface jardin:
~ 24 m²
Surface pondérée:
~ 99 m²
Année de construct.:
2016
Type de chauffage:
A distance
Eau chaude sanitaire:
Solaire
Installation de chauffage:
Sol
Impôt immobilier:
2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal:
74.3 %
Disponibilité:
A convenir
Charges PPE:
CHF 360.-/mois
Quote part:
366
Nbr. de place(s) de parc int.:
1
CHF 30'000.- non inclus/-e(s)
Montant du fonds de rénovation:
CHF 40'007.-
Parking disponible:
Oui, obligatoire
Distances
Commerces
470 m
Gare
170 m
Transports publics
170 m
Autoroute
3150 m
Jardin d'enfants
605 m
Ecole primaire
550 m
Ecole secondaire
125 m
Télécabine/skilift
5470 m
Intéressé(e) ?
Contact visite
Madame Surya COTTING
E-mail:
surya.cotting@cardis.ch
Mob.:
+41 79 963 71 98
Tél.:
+41 26 347 17 74
Fax:
+41 26 347 17 76