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Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage - Lot A-103

1724 Le Mouret

Appartement neuf de 4,5 pièces au 1er étage - Lot A-103

Descriptif

« Pra Mathaux », ce sont 12 appartements placés dans un cadre verdoyant et surtout avec un emplacement privilégié. Les 2.5, 3.5 et 4.5 pièces se répartissent sur trois étages, et la taille du lotissement joue un rôle important dans la construction, rendant l’immeuble à dimension humaine, sans excès. Si le rez profite de terrasses et jardins privatifs, les étages bénéficient de balcons orientés sud et sud-ouest, une orientation optimale pour un ensoleillement garanti.

Situation

Dans un environnement réconfortant et revigorant, le projet immobilier « Pra Mathaux » a l’avantage tout d’abord d’être placé dans un village sur l’axe autoroutier Fribourg-Bulle. Ainsi, la capitale du canton s’accoste en 15 minutes et Bulle en quelque 20 minutes. En résumé, des lieux urbains avec tous leurs avantages en vivant à leurs abords dans le calme de la campagne. Le Mouret propose aussi des lieux pour pratiquer des activités sportives, ainsi que et des établissements scolaires de l’enfantine à la primaire.

Construction

Avec une exposition idéale, les pièces confortables et spacieuses sont baignées de lumière du matin au soir. L’atmosphère chaleureuse créée ainsi se marie véritablement avec la fonctionnalité des lieux. Le triple vitrage permet de profiter du calme dans son intérieur tout en profitant d’une température optimale grâce au chauffage au sol. Par ailleurs, les chambres amènent une ambiance cosy avec le parquet en chêne. Dans un cadre champêtre et villageois, l’architecture de résidence Pra Mathaux s’intègre avec précaution dans le paysage.

Disposition

Rez-de-chaussée

- Hall d'entrée avec armoires murales
- Séjour avec cuisine ouverte
- Terrasse et jardin
- 2 Chambres à coucher
- 1 Chambre à coucher en suite avec salle de bains/WC
- Douche/WC
- Économat avec colonne de lavage

Annexe

- Cave
- 1 Place de parc extérieure

Commune

Véritable village typique de la campagne, tant résidentiel que verdoyant, Le Mouret est un lieu-dit tout à fait champêtre. Il profite de sa proximité à quelques minutes de Fribourg tout en prospérant dans la quiétude d’une vie entourée par la nature. Cette commune de 3000 habitants comprend en effet 285 hectares de forêt. Le canton de Fribourg a soutenu les fusions entre communes, et Le Mouret est un exemple réussi suite à l’unification de six villages dont il est le fier résultat.
Plus d'informations Masquer les informations
CHF 570'000.-
4.5 pièces
Référence: 293.11785
Lot: A-103
Etage: 1er étage
Nombre d'étage(s) total: 2
Nombre de pièce(s): 4.5
Nombre de chambre(s): 3
Nombre de sanitaire(s): 2
Nombre de balcon(s): 1
Nombre de niveaux: 1
Surface habitable: ~ 125.8 m²
Surface balcon: ~ 34.1 m²
Surface pondérée: ~ 142.8 m²
Surface cave: ~ 5.5 m²
Année de construct.: 2018
Installation de chauffage: Sol
Impôt immobilier: 2‰ de la valeur fiscale
Impôt communal: 80 %
Disponibilité: 30.12.2019
Prix: CHF 570'000.-
Nbr. de place(s) de parc ext.: 1 CHF 10'000.- non inclus
Nbr. total de place(s) de parc: 1 CHF 10'000.- non inclus
Nombre de sous-sol(s): 1

Commodités

Environnement
Village
Quartier de villas
Verdoyant
Silencieux/tranquille
Poste
Restaurant(s)
Arrêt de bus
Enfants bienvenus
Extérieur
Balcon
Terrasse(s)
Jardin
Verdure
Parking
Intérieur
Accès pour handicapés
Ascenseur
Douche
Cave
Triple vitrage
Lumineux
Cuisine ouverte
Equipement
Cuisine équipée
Plaques vitrocéramiques
Four
Réfrigérateur
Lave-vaisselle
Lave-linge
Sèche-linge
Ventilation
Sol
Carrelage
Parquet
Etat
Neuf
En construction
Exposition
Nord
Ouest
Ensoleillement
Optimal
Toute la journée
Style
Moderne

Distances

Commerces 600 m
Transports publics 470 m
Jardin d'enfants 1500 m
Ecole primaire 1500 m
Ecole secondaire 5900 m